假離婚等于增收入

中國青年網(wǎng)訊：近年來，多地出現(xiàn)經(jīng)濟因素驅(qū)動的“假婚姻”現(xiàn)象，“假結(jié)婚”“假離婚”處于高發(fā)態(tài)勢。尤其是在部分實行住宅、汽車限購的地區(qū)，由于婚姻關(guān)系和戶籍與獲取購房資格、購車上牌等關(guān)聯(lián)，婚姻成為一些人突破政策限制、獲取灰色收益的“籌碼”。

一位房地產(chǎn)中介給《經(jīng)濟參考報》記者算了一筆賬，如果按照2016年10月之前的政策，同樣是300萬元貸款，首套住房最低為85折利率，二套住房為基準利率的1.1倍計算，在30年等額本息還清的情況下，前者支付的利息約為226萬元，后者約為306萬元，多出80萬元。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2016年度北京職工年均工資為85038元，也就是說，一次“假離婚”，單是利息的差距就相當(dāng)于一個平均工資水平的職工“不吃不喝干10年”。

此外，記者了解到，當(dāng)前還存在通過“假離婚”獲取更多補償，躲避債務(wù)，甚至進行惡性詐騙的現(xiàn)象。在房屋拆遷補償、農(nóng)村宅基地等方面，對于沒有房產(chǎn)的一方有明顯的優(yōu)惠政策，造成一些地方“假離婚”高發(fā)。為多得拆遷補償，部分地區(qū)甚至出現(xiàn)了夫妻“集體離婚”。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，一戶村民只能占有一塊宅基地，一些農(nóng)村地區(qū)也出現(xiàn)為多占宅基地而“假離婚”。

部分受訪法官和律師反映，近年來“假結(jié)婚”“假離婚”現(xiàn)象屢見不鮮，但從法律角度看，離婚動機不影響離婚效力，也就是說“假婚姻”存在真風(fēng)險。北京的蔣女士將前夫韓先生起訴至法院，要求分割韓先生名下的一處房產(chǎn)，提出購房時為了規(guī)避限購政策而辦理了“假離婚”，但離婚后并未分居。然而，由于兩人在《離婚協(xié)議》中已對財產(chǎn)進行了分割，法院未支持她要求分割前夫離婚后所購房屋的主張。

假離婚的風(fēng)險有哪些

正如上文所說，從法律角度看，離婚動機不影響離婚效力，法律上不存在“假離婚”一說，只要雙方當(dāng)事人自愿離婚，即使是“假離婚”，同樣受法律保護。

首先，離婚后重新登記結(jié)婚前購買的財產(chǎn)不能依法認定為夫妻共同財產(chǎn)。經(jīng)過假離婚之后，其他財產(chǎn)暫且不論，僅論通過假離婚手段而購買的房產(chǎn)，即使房屋購買后夫妻雙方復(fù)婚，因需重新辦理結(jié)婚手續(xù)，那么這套新購買的房產(chǎn)也只能認定為夫妻一方婚前個人財產(chǎn)，不因結(jié)婚行為而成為夫妻共同財產(chǎn)，那么作為婚姻關(guān)系的另一方當(dāng)事人則需要承擔(dān)此風(fēng)險，萬一婚姻遇到危機，則可能產(chǎn)生無權(quán)參與分配此房屋的情況，只因其系夫妻一方婚前個人財產(chǎn)。

其次，萬一“假戲真做”，有苦無處說。夫妻雙方關(guān)于假離婚的約定需要雙方誠信的踐行才能完成，只要一方不履行約定，另一方完全可能人財兩空。因為雙方的離婚行為是被法律認可的，一旦擁有財產(chǎn)一方在離婚期間反悔，拒絕復(fù)婚，另一方應(yīng)有的財產(chǎn)份額很可能損失，無法維護自己的權(quán)利。

最后，假離婚給當(dāng)事人帶來的信用風(fēng)險。當(dāng)事人辦理貸款時，銀行會采用多種途徑了解購房者的實際情況，包括查看戶口本、要求出具婚姻狀況證明、查詢個人征信報告、查詢家庭成員信息、調(diào)查走訪，即通過明察暗訪形式了解借款人的各種情況，包括婚姻狀況。如果被證明采用欺詐手段騙取了銀行房貸，商業(yè)銀行有權(quán)通過法律手段予以撤銷，并隨時提前收回貸款，而且購房者還將承擔(dān)騙取貸款的法律責(zé)任。

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