夫妻為買房假離婚

據(jù)北京晚報(bào)報(bào)道：今年47歲的阿亮與小她9歲的阿芳(化名)于2008年11月11日結(jié)婚，次年5月，阿芳誕下一女。他和阿芳婚后共同購(gòu)買了佛山及廣州兩處房產(chǎn)，均登記在阿芳名下，但屬于他與阿芳的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2015年8月，他與阿芳欲共同購(gòu)買廣州南沙區(qū)某房產(chǎn)并支付了定金20000元及首期房款210039元。但阿芳告知他，因?yàn)榘⒘恋膫€(gè)人信用記錄原因造成無(wú)法以阿亮的名義簽訂購(gòu)房合同，為此阿芳要求以假離婚的方式規(guī)避相關(guān)政策來(lái)購(gòu)買該房屋。于是，阿亮與阿芳于2015年9月25日辦理離婚手續(xù)并簽訂離婚協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議，雙方是自愿離婚，女兒由阿芳攜帶撫養(yǎng)，阿亮每月支付女兒撫養(yǎng)費(fèi)1500元直至女兒獨(dú)立為止，阿亮隨時(shí)有探視權(quán)；阿亮自愿放棄屬于阿芳名下的財(cái)產(chǎn)(包括房屋、設(shè)施、流動(dòng)資金、固定資產(chǎn))，佛山及廣州房產(chǎn)均歸阿芳所有，離婚后不得再有爭(zhēng)議。

2015年9月30日，阿芳與開發(fā)商簽訂購(gòu)買該房屋的合同，購(gòu)房后阿亮與阿芳共同以家庭收入支付了一年的房貸。購(gòu)房后，他多次向阿芳提出辦理復(fù)婚手續(xù)，但阿芳一直拖延，直至2016年9月，阿芳明確拒絕復(fù)婚，并拒絕返還屬于他所有的財(cái)產(chǎn)份額。

假離婚的后果是什么

根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十一條的規(guī)定，辦理離婚手續(xù)僅須男女雙方自愿即可，婚姻登記機(jī)關(guān)無(wú)須審查男女雙方是否感情破裂，也無(wú)須考慮辦理離婚登記的理由。

人們常說的“假離婚”是指男女雙方仍有夫妻感情但已辦理離婚登記的情形，但離婚與否僅看雙方有無(wú)辦理離婚登記，辦了離婚登記就是“真離婚”，所以法律上并無(wú)“假離婚”一說。一旦辦理離婚登記，雙方就必須按雙方簽訂的離婚協(xié)議履行，不能以雙方感情未破裂為由不履行離婚協(xié)議。一旦辦理離婚，男女雙方就屬單身，均可自由與其他人登記結(jié)婚，根據(jù)婚姻自由的原則，雙方即使約定何時(shí)復(fù)婚，該約定亦屬無(wú)效。由于現(xiàn)行的征信審查和房屋限購(gòu)政策，不少家庭會(huì)選擇通過“假離婚”方式進(jìn)行規(guī)避，若一方愿意承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)辦理離婚登記并“凈身出戶”，則離婚后對(duì)方不愿意復(fù)婚、財(cái)產(chǎn)歸對(duì)方的后果應(yīng)由其自行承擔(dān)。

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