案情簡介：離婚約定房產贈女兒后反悔

李某與唐某于2007年3月12日登記結婚，婚后生育了三個女兒，并于2012年購買了一套房屋。這樣的一家五口，在外人眼中確實是頗為幸福。但好景不長，兩口子還沒來得及住進新房，婚姻就先亮起了紅燈。2013年5月23日，雙方協(xié)議離婚并簽訂了一份《離婚協(xié)議書》。

根據《離婚協(xié)議書》上的約定：三個女兒由李某撫養(yǎng)，登記于男女雙方名下的一套房產，離婚后該房產所有權女方名下部分歸女方所有，男方名下部分改為三女之名，更名費用男女雙方各出一半。但離婚后，李某多次聯(lián)系唐某協(xié)助辦理更名手續(xù)，唐某均以無時間無錢等理由拒絕辦理。因該房產為兩方共名，需要雙方證件才能取得房產證，導致該房產證至今未拿到。無奈之下，李某遂訴至法院。

面對前妻的控訴，被告唐某辯稱，房屋產權手續(xù)并未辦理完畢，樓房也沒有交付使用，對女兒們的贈與合同實際尚未生效；其次，他本身就不同意將此房屋贈與女兒，贈與女兒房屋也是受到前妻逼迫的，故要求法庭撤銷《離婚協(xié)議》中對三個女兒的房屋贈與。

法院審理：不支持撤銷贈與請求

經審理查明后，肇慶端州法院認為本案的爭議點在于原告與被告于2013年5月23日簽訂的《離婚協(xié)議書》的效力問題。這份《離婚協(xié)議書》屬于為解決彼此婚姻糾紛而簽訂的協(xié)議，是雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產及債務處理等事項協(xié)商一致而達成的意見，主要是為解除原告與被告間婚姻關系的目的而簽訂，協(xié)議約定被告將夫妻共有的房產屬于其份額部分歸三個女兒所有，也是雙方對共同財產分割的約定，是以解除雙方身份關系為動機和目的的贈與行為，與離婚協(xié)議其他各項條款有關聯(lián)性，具有道德義務性質。在原告與被告間的婚姻關系已解除的情況下，贈與財產的目的已經實現(xiàn)，只要協(xié)議并不違反法律規(guī)定，其贈與房屋的行為依法不可隨意撤銷。據此，對被告唐某所提案涉房屋屬于其所有的房屋可予撤銷的抗辯，法院不予采納。

離婚協(xié)議中關于財產處理的條款是原告與被告的真實意思表示，并不違反法律禁止性規(guī)定，且現(xiàn)有的證據亦未發(fā)現(xiàn)訂立財產分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形，因此，上述離婚協(xié)議中關于財產處理的條款合法有效，雙方均應恪守。被告唐某對此所提之抗辯，證據不足，法院不予采納。

律師說法：離婚協(xié)議的贈與行為效力如何

《最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第八條第一款“離婚協(xié)議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力?！?/p>

《中華人民共和國合同法》第一百八十六條“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定?！?/p>

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