房產(chǎn)證將下崗

中國網(wǎng)訊：5月1日起全國所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證，房產(chǎn)證將下崗。據(jù)了解，目前31個(gè)?。▍^(qū)、市）中，除西藏自治區(qū)以外，均已發(fā)放出首本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。按照國土資源部的相關(guān)工作安排，要力爭今年年底前所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。

5月1日起，各級(jí)國土資源主管部門為本行政區(qū)域內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作。不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。也就是說，房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證以后將停止頒發(fā)，公民買房后，由國土部門頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

如何才能證明房子為夫妻共有

眾所周知，房產(chǎn)證是證明房子產(chǎn)權(quán)的主要證件，內(nèi)頁內(nèi)容包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

無論結(jié)婚離婚，房子問題永遠(yuǎn)是夫妻婚姻生活中的重要問題。房子是一個(gè)家庭的根本，更是最重要載體。但是，一旦婚姻出現(xiàn)變故，房子的處置和分配將是一個(gè)大問題。所以，很多夫妻在結(jié)婚前或結(jié)婚后，都會(huì)在房產(chǎn)證中加上另一半的名字。因此，在大多數(shù)人的觀念里，房產(chǎn)證上有誰的名字，房子就歸誰所有。但是，真的是這樣嗎？如果房產(chǎn)證上沒有你的名字，該如何證明房子也有你的一份呢？

首先，看購房時(shí)間。如果是夫妻婚前共同出資購買的房產(chǎn)，房產(chǎn)證上寫有兩個(gè)人名字的，為共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果沒有名字，有無其他證明憑證的，當(dāng)事人的出資只能作為一種債權(quán)請求賠償。

其次，如果是婚后購買的房產(chǎn)，因?yàn)榛楹蟠蟛糠质杖雽儆诠餐?cái)產(chǎn)，因此，用婚后財(cái)產(chǎn)購買的房屋，即使產(chǎn)權(quán)證上沒有名字，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

最后，根據(jù)《婚姻法解釋（三）》第十二條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。

以上就是“房產(chǎn)證將下崗 如何才能證明房子為夫妻共有”的內(nèi)容。此次房產(chǎn)證的變動(dòng)只是外在形式的變動(dòng)。不會(huì)影響夫妻房產(chǎn)所有權(quán)的問題，如果您還有什么不明白，可以隨時(shí)咨詢網(wǎng)站專業(yè)律師。