案情簡介:父母出錢買房證據(jù)不足
陳某和李某于2004年結(jié)婚登記,婚后李某變得有暴力傾向,且有賭博的惡習,最終陳某決定向法院提起離婚訴訟。二人在婚后購買的一套房屋,登記在李某名下。庭審中,陳某提供了房產(chǎn)查冊表、購房合同等以證明該房產(chǎn)是雙方的夫妻共同財產(chǎn)。但李某稱,該房屋的是由其父母出資的,李某提供了其父母名下銀行轉(zhuǎn)賬記錄(2010年11月至2015年)。但陳某主張此部分轉(zhuǎn)賬僅是李某父母取款的銀行憑證,與購房款總額也不一致。
法院判決:證據(jù)不足應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)
法院判決認定,因僅有父母的轉(zhuǎn)賬記錄且轉(zhuǎn)賬至李某名下賬戶,李某父母的轉(zhuǎn)賬款項和購房款支付的總額不一致,證據(jù)不足以證明李某父母出資購買房屋。因該房產(chǎn)的購買及產(chǎn)權(quán)登記均發(fā)生在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間,且陳某為該房產(chǎn)進行裝修和購買家具等,故可以認定為雙方的夫妻共同財產(chǎn)。李某父母對房產(chǎn)出資款可以債權(quán)人身份另行起訴解決。該房屋雙方同意競價取得,最終李某出價85萬元取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán),李某應(yīng)一次性補償陳某42.5萬元房屋補償款。
律師說法:如何認定夫妻共同財產(chǎn)
最高院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條規(guī)定:“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)?!卑咐械睦钅诚Mm用上述規(guī)定主張房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn),但出資人沒直接向開發(fā)商支付房款,且轉(zhuǎn)賬記錄不能一一對應(yīng),因此該主張不被法院采信,認定房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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