為賣房和客戶結(jié)婚

根據(jù)上海市的限購政策，外地人在上海買房，必須自購房日前起連續(xù)5年在本市繳納社?；騻€稅，如果和上海戶籍居民結(jié)婚，且雙方名下在上海都沒有房產(chǎn)，最多可以家庭為單位購買2套房。

屋中介公司工作人員：就是你跟他結(jié)婚，房子交易過戶，然后再離（婚）嘛?？隙孔V，不靠譜我也不給你介紹。

中介說的這個靠譜的人是誰呢？原來此人就是他們公司的同事小王，現(xiàn)年30多歲，戶口在上海市松江區(qū)。小王說他為了幫客戶買房，已經(jīng)結(jié)了四次婚，其中歲數(shù)最大的客戶已經(jīng)70多歲。就這樣頻繁地和不同的人辦理結(jié)婚、離婚手續(xù)，小王在民政局和房地產(chǎn)交易中心混成了熟臉。

動輒幾百上千萬的房子，結(jié)婚之后產(chǎn)權(quán)也有小王的一份，萬一小王不肯離婚，或者打起離婚官司，客戶豈不是要吃大虧？小王說，這點不用擔(dān)心，結(jié)婚之前雙方都要簽訂合同，合同中寫得很清楚，自己所占的房產(chǎn)份額非常少。辦完離婚手續(xù)，一拍兩散，小王凈身出戶，房子產(chǎn)權(quán)全部歸女方所有。這一結(jié)一離，小王能得到6萬元到8萬元不等的報酬。（新聞來源：中國青年網(wǎng)）

假結(jié)婚的無盡煩惱你想過嗎？

首先，假結(jié)婚合法有效嗎？我國《婚姻法》第十條規(guī)定：有以下情形之一的，婚姻無效：（一）重婚的；（二）有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系的；（三）婚前患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病，婚后尚未治愈的；（四）未到法定婚齡的。可見，假結(jié)婚并不屬于我國婚姻法規(guī)定的婚姻無效情形，因此，只要履行了正常的結(jié)婚登記手續(xù)，所謂的假結(jié)婚就成為了真結(jié)婚，婚姻關(guān)系成立且有效。

假結(jié)婚可以撤銷嗎？不能！我國《婚姻法》第十一條規(guī)定：因脅迫結(jié)婚的，受脅迫的一方可以向婚姻登記機關(guān)或人民法院請求撤銷該婚姻。我國法律只規(guī)定了這一種婚姻可撤銷情形。“靠譜人士”小王與購房者的假結(jié)婚顯然不存在威迫的情形，因此依法不能撤銷。也就是說，只要履行完結(jié)婚登記手續(xù)，雙方既成為合法夫妻。要想解除婚姻關(guān)系，只剩下一條途徑――離婚。無論是到民政部門協(xié)議離婚或是到法院訴訟離婚，對雙方來說都存在巨大的風(fēng)險。

小王的風(fēng)險在于：如果購房者不同意離婚，麻煩就來了。畢竟雙方之間已經(jīng)成立了合法有效的婚姻關(guān)系，小王想要離婚，只能是向法院起離婚之訴了。如果小王向法院陳述雙方只是假結(jié)婚，并且能讓法官相信是假結(jié)婚，判決離婚是沒什么問題，但假結(jié)婚的目的――將房屋的產(chǎn)權(quán)所有人變更為購房者就達(dá)不成了。要是不能證明雙方是假結(jié)婚，那更慘了，可能判決不準(zhǔn)予離婚。即使判決離婚了，還可能面臨婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財產(chǎn)的分割等問題，帶來無盡的煩惱。

購房者也不是沒有風(fēng)險，要是小王在協(xié)議離婚時，不同意將屬于其婚前個人財產(chǎn)的房屋給他，購房者豈不傻眼？購房者當(dāng)然有法律救濟手段，無論是通過離婚之訴或是通過合同之訴，可要回自己的購房款，但卻不能達(dá)到假結(jié)婚的主要目的。