一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)該如何分割

根據(jù)現(xiàn)行法律以及司法解釋的規(guī)定，確定夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)遵循如下原則：

（一）約定優(yōu)先原則。契約自由是財(cái)產(chǎn)法的基本原則，也是完善夫妻財(cái)產(chǎn)制應(yīng)進(jìn)一步體現(xiàn)的精神。約定財(cái)產(chǎn)制正是這一精神的具體體現(xiàn)。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，首先要尊重當(dāng)事人雙方的意思自治，這也是訴訟法上當(dāng)事人處分原則的重要體現(xiàn)。法官只有在當(dāng)事人分割共同財(cái)產(chǎn)問(wèn)題上出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，才需要依法居中裁判。

但是，夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)該是自愿、善意、合法的，沒(méi)有規(guī)避法律、不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定、不侵害第三人利益。否則，該約定屬于無(wú)效。

（二）平均分割原則。在我國(guó)，共同共有的基本形式有兩種，即夫妻共有財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)。在共同共有中，各共有人平等的享受權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的收益，不是按比例分配，而是共同享有?；诜蚱迣?duì)于共同財(cái)產(chǎn)享有平等的權(quán)利和義務(wù)，在分割時(shí)，夫妻應(yīng)該平均分割財(cái)產(chǎn)，即一人一半。這也是婚姻法男女平等原則的重要體現(xiàn)。

（三）照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則。過(guò)錯(cuò)責(zé)任是民法領(lǐng)域中一般的、普遍的原則，而過(guò)錯(cuò)歸責(zé)的基礎(chǔ)在于過(guò)錯(cuò)，它是當(dāng)事人承擔(dān)民事責(zé)任的根據(jù)。同樣，在婚姻家庭領(lǐng)域，我們不能無(wú)視過(guò)錯(cuò)的存在，而不給過(guò)錯(cuò)方任何的警告和懲罰。所以，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，婚姻過(guò)錯(cuò)也應(yīng)該與夫妻財(cái)產(chǎn)的分割相聯(lián)系。在離婚案件中，追究當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)，并將其作為一種分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的基本原則，通過(guò)多分或少分夫妻財(cái)產(chǎn)的方式對(duì)有過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人進(jìn)行懲罰，對(duì)無(wú)過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人給予補(bǔ)償。

（四）保護(hù)婦女、兒童、老人合法權(quán)益原則。在社會(huì)上，相對(duì)于成年男人而言，婦女、兒童、老人處于弱者地位，因此社會(huì)有必要強(qiáng)調(diào)其權(quán)益的維護(hù)，順應(yīng)保護(hù)弱勢(shì)群體利益的時(shí)代潮流。

二、雙方都要房子怎么辦？

房子是生存最基本的生活資料，特別最近幾年房?jī)r(jià)瘋長(zhǎng)，房屋尤顯重要。如果雙方都想得到房子，法院一般會(huì)考慮到以下因素判決：

（一）孩子歸誰(shuí)撫養(yǎng)。一般情況下，孩子歸誰(shuí)撫養(yǎng)，房子判歸誰(shuí)的可能性會(huì)較大；

（二）照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方。如另一方有婚姻法四十六條規(guī)定的四種惡習(xí)，即有重婚、同居、暴力、遺棄或其他重大過(guò)錯(cuò)的情形，考慮無(wú)過(guò)錯(cuò)方的利益，法院會(huì)酌情考慮無(wú)過(guò)錯(cuò)方的權(quán)益。

（三）如果雙方條件相同，又沒(méi)有孩子，法院還可能采用競(jìng)價(jià)方式解決房屋歸屬，即把房屋判給出價(jià)最高的一方，另一方拿取折價(jià)款。

以上就是對(duì)“夫妻共同財(cái)產(chǎn)該如何分割”以及“雙方都要房子怎么辦”的解答。社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展后，家庭財(cái)產(chǎn)多，財(cái)產(chǎn)組成結(jié)構(gòu)復(fù)雜多樣，同時(shí)離婚財(cái)產(chǎn)分割也成為一個(gè)越發(fā)復(fù)雜的問(wèn)題，很多人因?yàn)樨?cái)產(chǎn)分割達(dá)不成協(xié)議，糾結(jié)很長(zhǎng)時(shí)間不能順利離婚，這對(duì)雙方走出失敗的感情開(kāi)始新生活都沒(méi)有好處，如果你也遇到這樣的問(wèn)題，別忘記還可以尋找專業(yè)的律師來(lái)幫助您，希望您可以盡快徹底擺脫失敗的婚姻，開(kāi)始嶄新的人生。