80后夫婦為省10萬(wàn)假離婚

最近幾年，伴隨著全國(guó)多個(gè)城市限購(gòu)政策而來(lái)的就是離婚潮的涌現(xiàn)，很多夫妻選擇離婚目的就是規(guī)避限購(gòu)限貸政策。10月8日是鄭州市發(fā)布住房限購(gòu)政策后的第一個(gè)工作日，據(jù)鄭州市民政局統(tǒng)計(jì)，截至10月8日下午5點(diǎn)半，今天鄭州全市共辦理離婚登記201對(duì)，去年同一天為90對(duì)。在鄭州市金水區(qū)民政局大廳，下午兩點(diǎn)剛一上班，就有不少前來(lái)辦理離婚手續(xù)的夫妻。今年7月初，李女士看中金水區(qū)北部一套二手150多平的電梯房，限購(gòu)前，首付百分之30%，現(xiàn)在二套房需要首付40%，這就需要多花10多萬(wàn)元，考慮到自身經(jīng)濟(jì)能力，夫妻二人決定通過假離婚規(guī)避限購(gòu)限貸政策。

為買房假離婚風(fēng)險(xiǎn)多

市民為了買房“假離婚”在法律上有沒有風(fēng)險(xiǎn)？“假離婚”不僅是對(duì)法律的不尊重、對(duì)婚姻的褻瀆，其隱含的法律風(fēng)險(xiǎn)亦不可小覷。

首先，法律上并沒有“假離婚”的概念，離婚登記具有公示效力，只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除。

其次，“假離婚”是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購(gòu)房資格不受法律保護(hù)。如果在“假離婚”時(shí)約定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間將房產(chǎn)歸夫妻一方所有，那么即使復(fù)婚，該財(cái)產(chǎn)仍屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)。

最后，婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚登記，如已辦理離婚登記，沒有法定證據(jù)支持撤銷登記，或者有一方不愿意復(fù)婚的，則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。

因此，從來(lái)沒有什么“假離婚”，只要夫妻雙方當(dāng)事人依法到民政部門辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚并無(wú)區(qū)別。所謂的“假”僅僅是道德層面而言的。假離婚后，當(dāng)一方想復(fù)婚，而另一方不肯復(fù)婚時(shí)，真沒轍了。假如約定了財(cái)產(chǎn)歸一方所有，那“凈身出戶”的一方就可能真的什么都沒有了。

綜上，從短期利益看，“假離婚”買房的確讓當(dāng)事人得到了實(shí)惠，但也給婚姻埋下隱患，還需三思。