80后夫婦為省10萬假離婚

最近幾年，伴隨著全國多個城市限購政策而來的就是離婚潮的涌現(xiàn)，很多夫妻選擇離婚目的就是規(guī)避限購限貸政策。10月8日是鄭州市發(fā)布住房限購政策后的第一個工作日，據(jù)鄭州市民政局統(tǒng)計，截至10月8日下午5點半，今天鄭州全市共辦理離婚登記201對，去年同一天為90對。在鄭州市金水區(qū)民政局大廳，下午兩點剛一上班，就有不少前來辦理離婚手續(xù)的夫妻。今年7月初，李女士看中金水區(qū)北部一套二手150多平的電梯房，限購前，首付百分之30%，現(xiàn)在二套房需要首付40%，這就需要多花10多萬元，考慮到自身經(jīng)濟能力，夫妻二人決定通過假離婚規(guī)避限購限貸政策。

為買房假離婚風險多

市民為了買房“假離婚”在法律上有沒有風險？“假離婚”不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險亦不可小覷。

首先，法律上并沒有“假離婚”的概念，離婚登記具有公示效力，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除。

其次，“假離婚”是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。如果在“假離婚”時約定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間將房產(chǎn)歸夫妻一方所有，那么即使復婚，該財產(chǎn)仍屬于一方的婚前財產(chǎn)。

最后，婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進行結(jié)婚登記和離婚登記，如已辦理離婚登記，沒有法定證據(jù)支持撤銷登記，或者有一方不愿意復婚的，則婚姻關(guān)系不能恢復。

因此，從來沒有什么“假離婚”，只要夫妻雙方當事人依法到民政部門辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚并無區(qū)別。所謂的“假”僅僅是道德層面而言的。假離婚后，當一方想復婚，而另一方不肯復婚時，真沒轍了。假如約定了財產(chǎn)歸一方所有，那“凈身出戶”的一方就可能真的什么都沒有了。

綜上，從短期利益看，“假離婚”買房的確讓當事人得到了實惠，但也給婚姻埋下隱患，還需三思。