一、婚前個人買的房子離婚分割嗎，離婚歸誰，離婚怎么分割？自己全資購買

如果夫妻一方在結婚前，以自己的名義購買房子，并且已經支付了全部房款，那么所購買的房子就屬于其婚前的個人財產。按照法律規(guī)定，夫妻離婚時只對夫妻共同財產進行分割，因此，除非買房子的一方在離婚時愿意與另一方分割房子，否則婚前個人購買的房子是不能分割的，因為這屬于個人婚前財產。

二、婚前個人買的房子離婚分割嗎，離婚歸誰，離婚怎么分割？自己部分款項購買

如果夫妻一方在結婚前以自己的名義購買了房子，但是只支付了部分款項，或者說只支付了房子的首付，在這種情況下，婚前個人買的房子離婚分割嗎？該房子離婚歸誰？離婚怎么分割？

（一）婚前個人買的房子離婚分割嗎，離婚歸誰，離婚怎么分割？對方共同還貸款

按照新婚姻法的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

也就是說，如果婚前個人買的房子婚后用夫妻共同財產予以還貸的，那么離婚時夫妻可以對房子的分割進行協(xié)商；如果夫妻協(xié)商不下的，那么法院會把房子判給婚前購買房子的一方，同時對不能取得房子的一方進行補償。

（二）婚前個人買的房子離婚分割嗎，離婚歸誰，離婚怎么分割？對方未共同還貸款

在有些情況下，當事人婚前個人買的房子沒有支付全款，在結婚后是由其父母為其還清剩余房款，那么由于還清房款的資金不屬于夫妻共同財產，所以該婚前個人買的房子就屬于當事人的個人財產，離婚時不需要分割，而且也不需要對不能取得房子的一方進行補償。

以上就是對“婚前個人買的房子離婚分割嗎”“婚前個人買的房子離婚怎么分割”“婚前個人買的房子離婚歸誰”所作的詳細解答?？傊榍皞€人買的房子一般都歸購買方所有，但是在有些情況下另一方可以獲得經濟補償。這時另一方就要證明償還房款的資金屬于夫妻共同財產，但這可不是一件簡單的事情。所以，必要時還是應該尋求專業(yè)的婚姻家庭律師的幫助，畢竟他們對處理此類問題有很多經驗。