一、婚前個(gè)人買的房子離婚分割嗎，離婚歸誰(shuí)，離婚怎么分割？自己全資購(gòu)買

如果夫妻一方在結(jié)婚前，以自己的名義購(gòu)買房子，并且已經(jīng)支付了全部房款，那么所購(gòu)買的房子就屬于其婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。按照法律規(guī)定，夫妻離婚時(shí)只對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，因此，除非買房子的一方在離婚時(shí)愿意與另一方分割房子，否則婚前個(gè)人購(gòu)買的房子是不能分割的，因?yàn)檫@屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。

二、婚前個(gè)人買的房子離婚分割嗎，離婚歸誰(shuí)，離婚怎么分割？自己部分款項(xiàng)購(gòu)買

如果夫妻一方在結(jié)婚前以自己的名義購(gòu)買了房子，但是只支付了部分款項(xiàng)，或者說(shuō)只支付了房子的首付，在這種情況下，婚前個(gè)人買的房子離婚分割嗎？該房子離婚歸誰(shuí)？離婚怎么分割？

（一）婚前個(gè)人買的房子離婚分割嗎，離婚歸誰(shuí)，離婚怎么分割？對(duì)方共同還貸款

按照新婚姻法的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

也就是說(shuō)，如果婚前個(gè)人買的房子婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以還貸的，那么離婚時(shí)夫妻可以對(duì)房子的分割進(jìn)行協(xié)商；如果夫妻協(xié)商不下的，那么法院會(huì)把房子判給婚前購(gòu)買房子的一方，同時(shí)對(duì)不能取得房子的一方進(jìn)行補(bǔ)償。

（二）婚前個(gè)人買的房子離婚分割嗎，離婚歸誰(shuí)，離婚怎么分割？對(duì)方未共同還貸款

在有些情況下，當(dāng)事人婚前個(gè)人買的房子沒(méi)有支付全款，在結(jié)婚后是由其父母為其還清剩余房款，那么由于還清房款的資金不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以該婚前個(gè)人買的房子就屬于當(dāng)事人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不需要分割，而且也不需要對(duì)不能取得房子的一方進(jìn)行補(bǔ)償。

以上就是對(duì)“婚前個(gè)人買的房子離婚分割嗎”“婚前個(gè)人買的房子離婚怎么分割”“婚前個(gè)人買的房子離婚歸誰(shuí)”所作的詳細(xì)解答?？傊榍皞€(gè)人買的房子一般都?xì)w購(gòu)買方所有，但是在有些情況下另一方可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。這時(shí)另一方就要證明償還房款的資金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但這可不是一件簡(jiǎn)單的事情。所以，必要時(shí)還是應(yīng)該尋求專業(yè)的婚姻家庭律師的幫助，畢竟他們對(duì)處理此類問(wèn)題有很多經(jīng)驗(yàn)。