夫抵押貸款

1995年3月9日，朱某（女）與戚某登記結(jié)婚，婚后建筑房產(chǎn)一座。2006年雙方開始分居生活，2000年9月提起離婚訴訟，2014年11月30日離婚。2012年戚某以該房產(chǎn)作抵押向信用社貸款8萬(wàn)元，并辦理了抵押登記。貸款到期后，戚某未向信用社歸還貸款。信用社將朱某與戚某訴至法院。

妻不知情是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任

抵押合同為無(wú)效合同，該筆債務(wù)是個(gè)人行為所負(fù)的債務(wù)不屬共同債務(wù)。理由是《最高人民關(guān)于適用中華人民共和國(guó)擔(dān)保法若干問(wèn)題的司法解釋》第五十四條第二款規(guī)定：“共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無(wú)效。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意，抵押有效?！北景钙菽吃趯⒐餐慨a(chǎn)抵押時(shí)未征得共有人朱某的同意，也沒有證據(jù)證明朱某知道或者應(yīng)當(dāng)知道房產(chǎn)被抵押這一事實(shí)，即抵押合同為無(wú)效合同。

該債務(wù)不屬夫妻共同的債務(wù)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割的若干具體意見》第十七條第二款規(guī)定：“下列債務(wù)不能認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償：第三項(xiàng)規(guī)定：一方未經(jīng)對(duì)方同意，獨(dú)自籌資經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其收入確未用于共同生活所負(fù)的債務(wù)?！北景钙菽澈椭炷吃缭?993年開始分居，在朱某不知情的情況下，且也沒有證據(jù)表明收入用于共同生活，因此，不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。