夫妻已經(jīng)離婚

2003年9月18日，張女士與吳先生結(jié)婚。2014年，雙方經(jīng)法院判決離婚。此后，張女士將吳先生訴至法院，要求分割雙方在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的位于東小口鎮(zhèn)的一套房產(chǎn)。

據(jù)了解，房屋于2004年購(gòu)買(mǎi)，登記在吳先生名下，當(dāng)時(shí)房款為31萬(wàn)余元，其中首付15萬(wàn)余元，貸款16萬(wàn)元?，F(xiàn)訴爭(zhēng)房產(chǎn)市價(jià)經(jīng)評(píng)估為290余萬(wàn)元。

張女士說(shuō)，房屋的首付款由張女士和吳先生共同出資，資金來(lái)源為自籌資金1萬(wàn)余元、向吳先生父親借款14萬(wàn)元。貸款16萬(wàn)元由張女士和吳先生共同償還。吳先生則主張，首付款15萬(wàn)余元由其父親出資，貸款16萬(wàn)由他獨(dú)自償還。

為了爭(zhēng)奪房產(chǎn)再次鬧上法庭

法院認(rèn)為，吳先生父親的出資為對(duì)被告吳先生的贈(zèng)與。法院酌情判令訴爭(zhēng)房產(chǎn)歸吳先生所有，吳先生給付張女士相應(yīng)的房產(chǎn)折價(jià)款90萬(wàn)元。

主審此案的法官謝婧說(shuō)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋（三）》第七條規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)該司法解釋第十條規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。