同居8年分手發(fā)生財產(chǎn)糾紛

2001年，周某與龔某在外務(wù)工時相識并同居生活。同居期間，周某在服裝專賣店上班，月薪2000元；龔某與他人合伙做生意。2004年，龔某委托其弟在龔某老家房屋基礎(chǔ)上新建房屋二層，花費4萬元，新建部分至今未辦理房屋權(quán)屬登記；2006年，龔某購北京現(xiàn)代車一輛并登記在其名下，花費12萬元。2009年10月，雙方協(xié)議解除同居關(guān)系時，對新建房屋及購置的車輛是否屬于共同財產(chǎn)發(fā)生爭議并訴至法院。審理中，龔某稱房屋、車輛系自己出資修建、購置，同居期間雙方的收入相互獨立；周某未舉示證據(jù)證明房屋、車輛系雙方共同出資新建、購置。

同居期間財產(chǎn)如何分割

最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》（以下簡稱《若干意見》）第十條規(guī)定，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理；《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》（以下簡稱《婚姻法解釋一》）第十五條則規(guī)定，“被宣告無效或被撤銷的婚姻，當事人同居期間所得的財產(chǎn)，按共同共有處理?！?/p>

《若干意見》第十條適用于作為非婚同居的事實婚姻；而《婚姻法解釋一》第十五條則適用于婚姻無效或者被撤銷的情形。從上述兩個司法解釋可以看出，我國現(xiàn)行法律對于同居期間的財產(chǎn)歸屬采取了區(qū)別對待的原則，即婚姻無效或者被撤銷時的共同財產(chǎn)認定為共同共有，而非婚同居財產(chǎn)“按一般共有財產(chǎn)處理”。

但我國民法理論中并無“一般共有”的概念，此處的一般共有應(yīng)為按份共有。因此，《若干意見》第十條“共同所得”的立法本意重在強調(diào)“所得”系雙方共同經(jīng)營、共同管理、共擔風(fēng)險的收入所得，是一種共同勞動所得，而不是一方勞動收入的所得，也不是同居生活期間的一切所得；其次，“購置的財產(chǎn)”同樣是指共同出資購置的財產(chǎn)以及基于同居共同生活的需要購置的財產(chǎn)，但這種同居共同財產(chǎn)應(yīng)僅以維持同居關(guān)系日常生活所需的基本物質(zhì)保障為限。

因此，非婚同居的共同財產(chǎn)僅包括“共同勞動所得、共同出資和為共同生活需要購置的財產(chǎn)”，除此以外同居者的個人勞動所得、受贈所得、投資所得及其非因共同生活需要所購置的個人財產(chǎn)，均應(yīng)歸個人所有，不屬同居共同財產(chǎn)。