一、同居財產(chǎn)如何分割

解除同居關(guān)系時，同居期間所得財產(chǎn)由當事人協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由法院根據(jù)照顧無過錯方的原則判決。

第一、“約定優(yōu)先”，雙方對同居期間財產(chǎn)的歸屬有約定的，按約定辦理。

第二、無約定的，對于同居期間購置的財產(chǎn)，原則上采用誰購買歸誰所有的原則（不動產(chǎn)除外，依《物權(quán)法》的規(guī)定，不動產(chǎn)已登記為準）。但對于雙方均有所出資，并且由雙方共同使用的財產(chǎn)的歸屬問題，通產(chǎn)按共同共有原則處理。

當事人在非婚同居期間，還必然要發(fā)生日常家務(wù)產(chǎn)生的債務(wù)，比如飲食、衣著、文化、娛樂、醫(yī)療、子女之教養(yǎng)等。對于這些日常家務(wù)，一般根據(jù)誰支出誰負擔的原則。

第三、對于一方在同居期間給予另一方一定的財物，適用合同法中關(guān)于贈與合同的規(guī)定，即贈予行為成立時，贈與物的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

二、分割同居財產(chǎn)的方式有哪些

同居期間的財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)并非完全相同，同居關(guān)系不能嚴格依照婚姻法的規(guī)定處理。

1、最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第22條“屬于事實婚姻的，其財產(chǎn)分割適用本意見。屬于非法同居的，其財產(chǎn)分割按最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》的有關(guān)規(guī)定處理”。

2、最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條“解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理，同居生活前，一方自愿贈送給對方的財物可比照贈與關(guān)系處理；一方向另一方索取的財物，可參照最高人民法院（84）法辦第112號《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》第（18）條規(guī)定的精神處理”。

3、《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》第（18）條“借婚姻關(guān)系索取的財物，離婚時，如結(jié)婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的，可酌情返還”。

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