一、哪些屬于夫妻共同房產(chǎn)

1、婚姻期間夫妻雙方共同購(gòu)買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋。

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋。

3、婚前以男女雙方的積蓄共同購(gòu)買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋。

4、由一方在婚前購(gòu)買或自建，婚后又以共同財(cái)產(chǎn)組織重建的的房屋；僅有部分改建、擴(kuò)建的，改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有。

5、結(jié)婚前，父母出資購(gòu)置的房屋，明確表示贈(zèng)與夫妻雙方的。

6、結(jié)婚后，父母出資為雙方購(gòu)置的房屋，未明確表示贈(zèng)與夫或妻一方的。

7、一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外。

8、工作單位基于職工的勞動(dòng)人事關(guān)系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購(gòu)買的職工福利房等。

二、夫妻共同房產(chǎn)包括什么

1、根據(jù)《婚姻法》第十九條的相關(guān)規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。

所以，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的房產(chǎn)以及婚前房產(chǎn)歸共同所有，約定歸共同所有的房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)，該約定對(duì)雙方具有約束力。

2、如無約定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)。

2、一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、夫妻婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

通過上文的介紹，相信我們對(duì)“哪些屬于夫妻共同房產(chǎn)”以及“夫妻共同房產(chǎn)包括什么”有了更好地認(rèn)識(shí)。需要注意，婚時(shí)夫妻雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院一般不判決房屋所有權(quán)的歸屬，而是根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。該房屋取得完全所有權(quán)后，當(dāng)事人仍有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院起訴要求依法分割夫妻共同房屋。離婚時(shí)需要就夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行分割，為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，最好還是請(qǐng)專業(yè)的離婚律師介入，避免自己的合法利益受損。