一、離婚財產(chǎn)協(xié)議應(yīng)注意啥

1、區(qū)分被分割的財產(chǎn)是按份共有還是共同共有，對按份共有的財產(chǎn)，按已有之份額進(jìn)行分割；對共同共有的財產(chǎn)，由當(dāng)事人自由進(jìn)行分割；

2、如果共有人中有人出賣自己占有的份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；

3、不宜分割的財產(chǎn)或者分割后有損價值的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償?shù)姆绞教幚恚?/p>

4、如有共有人下落不明，應(yīng)保留其應(yīng)得之份額；如有共有人死亡，則死者的法定繼承人或其他遺產(chǎn)受益人參與分割；

5、共有財產(chǎn)上有債務(wù)負(fù)擔(dān)的，應(yīng)明確各共有人承擔(dān)債務(wù)的份額和償還方式；

6、因合伙終止等原因發(fā)生財產(chǎn)分割的，應(yīng)當(dāng)提交合伙關(guān)系或其他合作關(guān)系終止的證明；

7、分割財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)考慮各共有人對共有財產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小以及共有人的具體經(jīng)營生活需要。分割家庭共有財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對老弱病殘者給予適當(dāng)照顧；分割夫妻共有財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對無過錯責(zé)任者給予適當(dāng)照顧；

8、權(quán)利人放棄法定應(yīng)當(dāng)分得財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)提交放棄財產(chǎn)的聲明書；

9、被分割的財產(chǎn)需要辦理變更登記和批準(zhǔn)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)明確辦理相關(guān)手續(xù)的時間。

二、對離婚財產(chǎn)協(xié)議反悔的怎么辦

對曾經(jīng)達(dá)成一致意見的財產(chǎn)分割協(xié)議反悔的情形：

1、人民法院可以受理

男女雙方自愿在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理了離婚登記手續(xù)后，一方或雙方就處處分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。這是因為婚姻登記機(jī)關(guān)對財產(chǎn)分割協(xié)議僅僅是對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行形式審查，不會進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查，協(xié)議的內(nèi)容是否合法缺乏保障，有必要給與司法救濟(jì)途徑。

2、一方不履行離婚協(xié)議時，另一方也可以提起訴訟

男女雙方在登記離婚時，對子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)分割問題曾經(jīng)達(dá)成協(xié)議，婚姻登記機(jī)關(guān)因此辦理了離婚登記，發(fā)給了離婚證。如果登記離婚后，一方不履行義務(wù)，另一方可以向人民法院提起民事訴訟，要求對方履行協(xié)議。

3、可以變更或撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的情形

人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。如果發(fā)現(xiàn)存在欺詐、脅迫等情形的根據(jù)具體情形可以變更、撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議。

發(fā)現(xiàn)欺詐、脅迫的情形不是人民法院支持當(dāng)事人訴訟請求的唯一條件。司法解釋中留有余地，使得人民法院在審理中國發(fā)現(xiàn)協(xié)議內(nèi)容違法《合同法》第54條第1款、第2款規(guī)定的乘人之危、顯示公平的情況下，仍然可以根據(jù)當(dāng)事人的請求，變更或者撤銷該協(xié)議。

如果出現(xiàn)違反《合同法》第52條規(guī)定的關(guān)于合同無效的情形時，當(dāng)事人可以請求協(xié)議無效而不是撤銷協(xié)議。

4、訴訟時效

男女雙方協(xié)議離婚后就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，應(yīng)在協(xié)議離婚后一年內(nèi)提起訴訟?！耙荒辍钡钠鹚泓c(diǎn)應(yīng)當(dāng)是從婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚的男女實(shí)際領(lǐng)取離婚證的次日起算。超過一年，法院不再受理。

上文對“離婚財產(chǎn)協(xié)議應(yīng)注意啥”以及“對離婚財產(chǎn)協(xié)議反悔的怎么辦”兩個問題進(jìn)行了避繁就簡地介紹，相信大家現(xiàn)在對婚姻家庭的有關(guān)問題有了初步的認(rèn)識。離婚要分財產(chǎn)，分財產(chǎn)的可以簽訂離婚財產(chǎn)協(xié)議。如果您在生活中遇到上述問題時，向律師進(jìn)行咨詢不失為一種選擇，相信專業(yè)的律師會為您帶來專業(yè)的解讀。