一、離婚財產協(xié)議應注意啥

1、區(qū)分被分割的財產是按份共有還是共同共有，對按份共有的財產，按已有之份額進行分割；對共同共有的財產，由當事人自由進行分割；

2、如果共有人中有人出賣自己占有的份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權；

3、不宜分割的財產或者分割后有損價值的財產，應當采取折價、適當補償?shù)姆绞教幚恚?/p>

4、如有共有人下落不明，應保留其應得之份額；如有共有人死亡，則死者的法定繼承人或其他遺產受益人參與分割；

5、共有財產上有債務負擔的，應明確各共有人承擔債務的份額和償還方式；

6、因合伙終止等原因發(fā)生財產分割的，應當提交合伙關系或其他合作關系終止的證明；

7、分割財產應當考慮各共有人對共有財產的貢獻大小以及共有人的具體經營生活需要。分割家庭共有財產，應當對老弱病殘者給予適當照顧；分割夫妻共有財產，應當對無過錯責任者給予適當照顧；

8、權利人放棄法定應當分得財產的，應當向公證機構提交放棄財產的聲明書；

9、被分割的財產需要辦理變更登記和批準手續(xù)的，應當明確辦理相關手續(xù)的時間。

二、對離婚財產協(xié)議反悔的怎么辦

對曾經達成一致意見的財產分割協(xié)議反悔的情形：

1、人民法院可以受理

男女雙方自愿在婚姻登記機關辦理了離婚登記手續(xù)后，一方或雙方就處處分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協(xié)議的，人民法院應當受理。這是因為婚姻登記機關對財產分割協(xié)議僅僅是對協(xié)議內容進行形式審查，不會進行實質審查，協(xié)議的內容是否合法缺乏保障，有必要給與司法救濟途徑。

2、一方不履行離婚協(xié)議時，另一方也可以提起訴訟

男女雙方在登記離婚時，對子女撫養(yǎng)和財產分割問題曾經達成協(xié)議，婚姻登記機關因此辦理了離婚登記，發(fā)給了離婚證。如果登記離婚后，一方不履行義務，另一方可以向人民法院提起民事訴訟，要求對方履行協(xié)議。

3、可以變更或撤銷財產分割協(xié)議的情形

人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。如果發(fā)現(xiàn)存在欺詐、脅迫等情形的根據(jù)具體情形可以變更、撤銷財產分割協(xié)議。

發(fā)現(xiàn)欺詐、脅迫的情形不是人民法院支持當事人訴訟請求的唯一條件。司法解釋中留有余地，使得人民法院在審理中國發(fā)現(xiàn)協(xié)議內容違法《合同法》第54條第1款、第2款規(guī)定的乘人之危、顯示公平的情況下，仍然可以根據(jù)當事人的請求，變更或者撤銷該協(xié)議。

如果出現(xiàn)違反《合同法》第52條規(guī)定的關于合同無效的情形時，當事人可以請求協(xié)議無效而不是撤銷協(xié)議。

4、訴訟時效

男女雙方協(xié)議離婚后就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協(xié)議的，應在協(xié)議離婚后一年內提起訴訟。“一年”的起算點應當是從婚姻登記機關申請離婚的男女實際領取離婚證的次日起算。超過一年，法院不再受理。

上文對“離婚財產協(xié)議應注意啥”以及“對離婚財產協(xié)議反悔的怎么辦”兩個問題進行了避繁就簡地介紹，相信大家現(xiàn)在對婚姻家庭的有關問題有了初步的認識。離婚要分財產，分財產的可以簽訂離婚財產協(xié)議。如果您在生活中遇到上述問題時，向律師進行咨詢不失為一種選擇，相信專業(yè)的律師會為您帶來專業(yè)的解讀。