離婚時發(fā)現(xiàn)房屋登記在子女名下

原告劉某與被告徐某于1998年登記結(jié)婚。次年生有一女，2002年原、被告購買房屋一套，產(chǎn)權(quán)登記在女兒名下。2006年劉某向法院提起訴訟要求離婚，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，就登記在女兒名下的房產(chǎn)能否分割發(fā)生爭議。；？xml：namespace prefix=o；

原告劉某主張房產(chǎn)是夫妻雙方共同購買的，僅是產(chǎn)權(quán)登記在女兒名下，女兒未成年，不可能出資購房，也不可能獨自管理使用房屋，原、被告才是房產(chǎn)的實際所有人，房產(chǎn)應當作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。

被告認為女兒雖然未成年，但是其可以依法接受贈與財產(chǎn)，既然雙方協(xié)商一致將房產(chǎn)登記在女兒名下，就表示雙方將房產(chǎn)贈與給女兒了，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人應當就是女兒，房產(chǎn)不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

登記在子女名下的房屋能否分割

購房時雙方一致同意將房產(chǎn)登記在女兒名下，應視為雙方將房產(chǎn)贈與給女兒，并且房屋產(chǎn)權(quán)實際也是登記在女兒名下，女兒已經(jīng)實際取得了房屋的所有權(quán)，房產(chǎn)不應納入夫妻共同財產(chǎn)的范圍。

雖然未成年子女為無民事行為能力或限制民事行為能力人，但是其有權(quán)利接受贈與?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（試行）第6條規(guī)定：無民事行為能力人、限制民事行為能力人接受獎勵、贈與、報酬，他人不得以行為人無民事行為能力、限制民事行為能力為由，主張以上行為無效。房產(chǎn)登記在女兒名下后就屬于女兒的財產(chǎn)了，父母非為未成年子女的利益不能處分其財產(chǎn)。