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土地承包經(jīng)營權(quán)如何分割,此經(jīng)營權(quán)分割方式有哪些?

此文章幫助了1328人  作者:北京婚姻律師  來源:法邦網(wǎng)

《婚姻法》修正后對夫妻財產(chǎn)制度作了許多新的規(guī)定,特別是第三十九條第二款“夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,依法應(yīng)當(dāng)予以保護”的規(guī)定,是婚姻法對夫妻財產(chǎn)制度的一個新的突破。但在司法實踐中,大多數(shù)涉及農(nóng)村當(dāng)事人的離婚案件,當(dāng)事人的土地承包經(jīng)營權(quán)仍未作為財產(chǎn)權(quán)的一項予以分割,最高院在《婚姻法》司法解釋中對此也未作出相應(yīng)的解釋。那么,夫妻離婚時土地承包經(jīng)營權(quán)怎么辦呢?

家庭土地承包經(jīng)營權(quán)的分割具體有以下幾種方式:

1、分割經(jīng)營法。如果離婚后男女雙方仍同屬一個集體經(jīng)濟組織的成員,各自有承包經(jīng)營土地能力,并且雙方均要求對夫妻原承包經(jīng)營的土地繼續(xù)承包經(jīng)營的,在不影響生產(chǎn)、方便經(jīng)營、管理的前提下,應(yīng)考慮將夫妻共同承包經(jīng)營的土地按份劃出,由各自經(jīng)營。

2、 代耕。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十九條規(guī)定,代耕是基于親戚、朋友、鄰居等相互信任關(guān)系,承包方短時間地將承包土地交由他人代為耕種的行為,無需簽訂書面合同。在離婚案件中,一方迫于生存不愿意放棄土地承包經(jīng)營權(quán),短時間內(nèi)又不能自行耕種承包土地的,可考慮由另一方代為耕種。代為耕種方在扣除應(yīng)交納的承包稅金、勞動投入等費用后,按當(dāng)?shù)禺?dāng)年(或季節(jié))土地平均產(chǎn)量付給對方應(yīng)得的土地收益。

3、折價補償法。一方無能力或不愿繼續(xù)承包經(jīng)營的,則應(yīng)根據(jù)有利生產(chǎn)經(jīng)營和管理的原則,將該土地的承包經(jīng)營權(quán)確定給有生產(chǎn)經(jīng)營和管理能力的另一方經(jīng)營,而判令繼續(xù)經(jīng)營方給予放棄承包方相當(dāng)價值的經(jīng)濟補償。實踐中,應(yīng)綜合考慮各種因素及雙方的現(xiàn)實經(jīng)濟狀況,酌情確定經(jīng)濟補償數(shù)額,如有能力的,可一次性給付,無給付能力的可以分期給付。

4、輪耕。在離婚案件中,有時由于各方面原因,承包土地不利于分割,可采取對夫妻共同享有的承包土地進行輪流耕種的方法。具體方法為,按照離婚時家庭人口數(shù)量及承包土地總量測算出離婚一方的所占份額,規(guī)定每隔幾年讓已離婚的對方輪耕一年。為了判決或調(diào)解的順利執(zhí)行,應(yīng)明確雙方均不得進行掠奪性生產(chǎn)。

5、基于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)而產(chǎn)生的經(jīng)濟利益,和承包土地被依法占用、征用所獲得的補償費,應(yīng)由夫妻雙方按份額進行分割。《農(nóng)村土地承包法》的實施,給予農(nóng)民以充分的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)自由權(quán)利。夫妻存續(xù)期間,家庭土地承包經(jīng)營權(quán)未自己使用經(jīng)營,而是以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股或其他方式流轉(zhuǎn)而產(chǎn)生的經(jīng)濟收益,應(yīng)本著保護婦女兒童合法權(quán)益的原則進行分割。具體如轉(zhuǎn)包、出租的,則可確定在轉(zhuǎn)包、出租期內(nèi),對其流轉(zhuǎn)的收益按時按份分割享受。如果存在入股形式的,則也可以考慮分割股份。另外,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十六條(二)項規(guī)定,承包地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。征用土地的補償費主要包括:土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補助費。其中青苗及地上附著物補助費應(yīng)歸承包人所有,安置補助費則視情況而定,如不需要統(tǒng)一安置的,也可以直接分給農(nóng)戶,實踐中,多數(shù)地方把安置補助費直接發(fā)放給需要被安置的農(nóng)戶。婚姻存續(xù)期間,如夫妻共同承包經(jīng)營的土地被征用的,則該安置補助費、青苗及地上附著物補助費,屬夫妻共同共有,應(yīng)由夫妻共同分配。對于非夫妻共同承包經(jīng)營,而是以一方承包經(jīng)營的土地被征用的,其安置補助費帶有明顯的人身附屬性,應(yīng)屬承包一方所有,但對于青苗及地上附著物補助費,雖為一方所承包,但應(yīng)考慮夫妻共同生活期間對承包土地的共同投入,應(yīng)酌情給予另一方予以補償。

北京婚姻律師溫馨提示:

辭職補償金能否作為夫妻共同財產(chǎn)分割?實踐中,大多數(shù)法院認為,辭職補償金與工資、獎金等一般意義上的勞動所得不同。它與勞動者的身份密切相關(guān)。這種補償是對辭職者以后個人基本生活的一種最低保障,因此該補償金應(yīng)屬個人財產(chǎn),離婚時要求分割補償金的請求一般不會得到法院的支持。
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離婚財產(chǎn)公證流程
專業(yè)婚姻律師溫馨提示:
很多人認為,離婚財產(chǎn)約定需要公證,若不公證協(xié)議就沒有成立或不生效。其實這個觀點是錯誤的。只要男女雙方就離婚財產(chǎn)歸屬、處分在平等自愿的基礎(chǔ)之上達成合意的意思表示,內(nèi)容不違反相關(guān)法律禁止性的規(guī)定,協(xié)議就生效。我國婚姻法也沒有離婚財產(chǎn)協(xié)議要以"公證"作為生效前提條件。
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