母親為了維持再婚之后的生活，將原本約定好要過戶給女兒的6套房產(chǎn)變賣了，沒有過戶的房子能被撤銷贈與嗎？女兒向母親索賠是否有道理呢？

父母離異時協(xié)議 房產(chǎn)都給女兒 結果母親再婚賣掉6套

22歲的昌平區(qū)女子趙某，因母親將其所有的6套房產(chǎn)變賣而把母親和繼父告上法庭，要求賠償損失2600余萬元。昌平區(qū)法院審理了該案。

記者了解到，趙某的母親左某和生父在2003年6月23日簽訂《離婚協(xié)議》，約定在趙某年滿20歲時，左某把名下的11套房屋過戶給她，該協(xié)議被法院判決確認合法有效。2004年1月1日，左某與岳某結婚。趙某年滿20歲后，多次要求母親將房屋過戶到其名下，但左某告知已將其中6套房屋出售，款項全部用于婚后生活及投資，已經(jīng)不可能過戶給趙某。

女兒向母親索賠2600萬 分8年償還

2012年6月，趙某得知左某和繼父岳某打離婚官司，法院判允離婚并對夫妻財產(chǎn)進行了分割，但對趙某的利益沒有任何涉及。趙某訴稱：二被告為維持婚后生活及婚后的投資經(jīng)營，2006年前就出售屬于原告的房屋，且現(xiàn)在已經(jīng)無法恢復房屋的原狀，無法將房屋過戶給原告。二被告的行為嚴重侵犯了原告的財產(chǎn)權益，給原告造成了巨大的經(jīng)濟損失，應賠償原告財產(chǎn)損失2600余萬元。

在法庭上，左某認可女兒所說的事情經(jīng)過，同意賠償。左某說，她再婚時，就和岳某約定涉案房產(chǎn)為其婚前財產(chǎn)，但是在婚姻存續(xù)期間，因為生活和投資的需要，她和岳某協(xié)商賣掉女兒的一些房產(chǎn)用于資金周轉(zhuǎn)和投資，日后再償還。后來女兒滿20歲后要求將房屋過戶，雙方約定6套房產(chǎn)折價3000萬，分8年償還，每月償還40萬，可償還兩個月后岳某就反悔了。

六套房產(chǎn)的價值難估計，正在等待評估

繼父岳某則認為，涉案房產(chǎn)是左某和前夫的共同財產(chǎn)，約定將房產(chǎn)過戶給女兒趙某是贈與行為，不動產(chǎn)的贈與以登記為生效要件，在登記之前贈與人可以撤銷贈與，而左某在過戶前將房屋變賣，應視為對贈與的撤銷。岳某還聲稱，他對左某的婚前財產(chǎn)無處分權，變賣房子是左某的個人行為，而且所得款項也沒有用于夫妻共同生活和投資經(jīng)營，所以此事和他無關。

趙某的生父也作為第三人參與了訴訟，其生父表示當年離婚時，約定雙方都凈身出戶，把房產(chǎn)給孩子，因此涉訴房產(chǎn)是離婚協(xié)議的約定，而不是贈與。按離婚判決，涉訴房產(chǎn)也只是在女兒年滿20歲前暫時登記在左某名下，并不屬于其個人財產(chǎn)。

據(jù)悉，由于涉訴6套房屋的價值無法確定，趙某申請進行價格評估，被告方也同意申請高院搖號找評估機構。由于此案標的額大，案情復雜，還有相關證據(jù)需要核實，昌平法院將擇日再次審理。