一、同居時(shí)的財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定

同居期間的財(cái)產(chǎn)范圍同居財(cái)產(chǎn)是指男女雙方或一方在同居期間取得的合法收入或財(cái)產(chǎn)。包括：公民的收入、房屋、儲蓄、文物、圖書資料、林木、牲畜、家禽、知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)和法律允許公民所有的其它生產(chǎn)資料、生活資料。

1、最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》規(guī)定，雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。而對一方所得收入和財(cái)產(chǎn)未予規(guī)定。同居期間財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，按一般的民法理論確認(rèn)。同居后一方的收入或財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)歸該方當(dāng)事人所有。但另一方當(dāng)事人對取得該財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人在取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)有資助，或在取得該財(cái)產(chǎn)的過程中有輔助性勞動(dòng)及提供生活幫助的，則該收入或財(cái)產(chǎn)應(yīng)為一般共有?？筛鶕?jù)當(dāng)事人在取得財(cái)產(chǎn)中的作用大小，確定不同的份額。同居后共同購置的財(cái)產(chǎn)屬當(dāng)事人共有；按份取得的，可確定按份共有。

2、以下一些情況，不應(yīng)將其取得的財(cái)產(chǎn)按共同共有對待。

（1）雙方同居之前約定了財(cái)產(chǎn)歸屬的，如該約定未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，則應(yīng)當(dāng)履行和遵守。

（2）雙方短暫同居（如只有幾個(gè)月），經(jīng)濟(jì)上混同程度較低，只有小額往來，對大件財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)側(cè)重對該大件財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小來酌定所占份額，一般如達(dá)不成協(xié)議，只能由法院酌定判決。

（3）一方有配偶，在婚外與其他異性同居，無論該異性是否知悉其已婚，所積累的財(cái)產(chǎn)均不能按一般共有關(guān)系處理，應(yīng)主要考查雙方對該財(cái)產(chǎn)的投入比例。

（4）一方有配偶，在婚外與其他異性同居，該方將自己名下夫妻共同財(cái)產(chǎn)自愿與該異性共有，一般應(yīng)認(rèn)定無效（因?yàn)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)一方無權(quán)惡意、違背公序良俗地擅自處分）。

（5）一方有配偶，在婚外與其他異性同居，該方將自己名下純個(gè)人財(cái)產(chǎn)自愿與該異性共有，一般應(yīng)認(rèn)定有效（因?yàn)槿魏喂穸加袡?quán)獨(dú)立處分完全屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)）。

（6）雙方以夫妻名義同居后，因人身關(guān)系取得的財(cái)產(chǎn)歸該當(dāng)事人所有。

（7）雙方以夫妻名義同居后，繼受取得的財(cái)產(chǎn)歸繼受取得人所有。

（8）雙方以夫妻名義同居后，取得的共有權(quán)屬不明的財(cái)產(chǎn)推定為共有財(cái)產(chǎn)。

（9）一方同居之前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，以及因該個(gè)人財(cái)產(chǎn)所生的孳息（房租、股息、紅利等），一般仍作為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)對待。

（10）雙方以夫妻名義同居后，因共同生產(chǎn)、生活形成的債權(quán)、債務(wù)為共同的債權(quán)、債務(wù)，對外仍視為個(gè)人債權(quán)、債務(wù)，但雙方之間一般應(yīng)按共有債權(quán)債務(wù)享有和承擔(dān)。

二、同居時(shí)共有的財(cái)產(chǎn)如何分割

同居期間，共同共有財(cái)產(chǎn)的分割。法律規(guī)定“解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理”。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第90條“在共同共有關(guān)系終止時(shí)，對共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理；沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)生活的實(shí)際需要等情況。但分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定處理”的規(guī)定。

上文對“同居時(shí)的財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定”、“同居時(shí)共同共有的財(cái)產(chǎn)如何分割”兩個(gè)問題進(jìn)行了辭簡理薄地介紹，相信大家現(xiàn)在對同居財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定與分割的問題有了一定的了解。同居期間最容易產(chǎn)生的就是財(cái)產(chǎn)糾紛。對同居期間財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定與分割有清醒的認(rèn)識是很有必要的。有關(guān)同居的其他問題，如如何認(rèn)定同居關(guān)系，同居關(guān)系解除后子女撫養(yǎng)權(quán)問題等，由于與本文主旨有一定距離故不作介紹。如果您在生活中遇到有關(guān)同居的問題時(shí)，可以向婚姻律師尋求幫助，相信專業(yè)的律師會(huì)問您帶來專業(yè)的解讀。