一、婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)有何不同

婚前財(cái)產(chǎn)是指婚姻登記以前取得的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括工資、儲(chǔ)蓄、接受的贈(zèng)與和遺產(chǎn)、房產(chǎn)等?；楹筘?cái)產(chǎn)是指婚姻登記以后婚姻存續(xù)期間的合法所得，這部分財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于共同共有。

1、如果婚前的房產(chǎn)，一方全款支付，那么婚后也屬于個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。

2、如果房產(chǎn)是婚前一方付首付，婚后貸款支付余款則房屋產(chǎn)權(quán)歸該一方所有（即使在婚后用共同財(cái)產(chǎn)支付了剩余的購(gòu)房款，也不影響房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬）。只是在這種情況下，另一方有權(quán)就婚內(nèi)所還貸款的一半主張權(quán)利。至于婚內(nèi)房產(chǎn)增值部分的劃分并無(wú)明文規(guī)定，判例中既有認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)而平分的，也有認(rèn)定為房屋產(chǎn)權(quán)一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，從既往判例來(lái)看，以第二情況為主流。

二、婚前財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定

根據(jù)我國(guó)《婚姻法》規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（1）婚前各自所有的財(cái)產(chǎn)，包括婚前個(gè)人的勞動(dòng)所得，繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為結(jié)婚所購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)；

（2）復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人從部隊(duì)帶回來(lái)的醫(yī)療費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)，以及婚后共同生活時(shí)間較短的軍人的復(fù)員費(fèi)和轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)；

（3）離婚時(shí)，各自使用的衣物、生活用品和職業(yè)上的用物。當(dāng)然，貴重物品除外；

（4）離婚時(shí)與個(gè)人身份不可分離的婚后所得財(cái)產(chǎn)，和未獲得經(jīng)濟(jì)利益的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；

（5）夫妻間對(duì)財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方都具有約束力。包括合法的書(shū)面約定和雙方均承認(rèn)的符合事實(shí)的口頭約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

上文簡(jiǎn)要說(shuō)明了“婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)有何不同”、“婚前財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定”兩個(gè)問(wèn)題?；榍柏?cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)的區(qū)分有助于區(qū)分個(gè)人財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，哪些財(cái)產(chǎn)需要分割，哪些原本就為乙方所有無(wú)需分割便一目了然。如上文所述，婚前財(cái)產(chǎn)一般為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后財(cái)產(chǎn)一般為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但凡事都有例外，婚前財(cái)產(chǎn)也有屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，婚后財(cái)產(chǎn)也有屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，由于篇幅所限，在此不再多做贅述，生活中如果遇到類(lèi)似的疑惑，可以向婚姻律師詢(xún)問(wèn)一二，律師應(yīng)能為您答疑解惑。