一、婚后獲贈(zèng)的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎

如果是子女婚后父母贈(zèng)與的房產(chǎn)，歸誰要分情況對(duì)待，如果是一方父母出資為自己孩子購買的，并且產(chǎn)權(quán)登記在自己孩子名下的，該房產(chǎn)為自己孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是雙方父母出資為孩子購買的房產(chǎn)，無論產(chǎn)權(quán)登記在哪個(gè)孩子名下，如果沒有特殊約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方按照各自父母的出資份額按份共有。

《婚姻法司法解釋（三）》第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

二、離婚夫妻怎么分割房屋

夫妻共有或一方所有房屋的處理夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

根據(jù)《婚姻法解釋（二）》第20條規(guī)定：雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償；

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

司法實(shí)踐的通常做法是：共有房屋能實(shí)際分割使用的，可以分割使用。對(duì)不能分割使用的，可以作價(jià)分給一方，另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí)，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

婚后獲贈(zèng)的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎？這要根據(jù)具體的情況來進(jìn)行分析。離婚夫妻怎么分割房屋？對(duì)于這些問題，上文中都有詳細(xì)為您進(jìn)行了介紹，希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題。離婚夫妻在分割夫妻財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)于房產(chǎn)的分割是最容易引發(fā)糾紛的，實(shí)踐中因離婚房產(chǎn)分割問題而付諸訴訟的案例有不少。如果您也有遇到類似的情況，那么您要及時(shí)采取措施來維護(hù)自己的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，分得自己應(yīng)得那部分房產(chǎn)。在離婚分割房屋的過程中，如果您有遇到難以解決的問題，建議您及時(shí)向婚姻律師咨詢解決辦法，以避免遭受損失。