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哪些屬于夫妻共同財產,拆遷賠償屬于夫妻共同財產嗎?

此文章幫助了426人  作者:北京婚姻律師  來源:法邦網

一、哪些屬于夫妻共同財產

下列財產屬于夫妻共同財產,雙方另有約定的除外:

1、工資、獎金。

2、生產、經營的收益。

3、知識產權的收益。

“知識產權的收益”,是指婚姻關系存續(xù)期間,實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益。

4、繼承或贈與所得的財產

遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

5、其他應當歸共同所有的財產。

“其他應當歸共同所有的財產”,包括:

(1)一方以個人財產投資取得的收益;

(2)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;

(3)男女雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金、破產安置補償費。

(4)夫妻取得的共同債權。

6、分別管理、使用的財產

夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產,應認定為夫妻共同財產;分割時,以保持原狀為原則,價值懸殊時需要補齊差價。但是,如果雙方有約定,則遵從約定。

7、軍人部分復員費、轉業(yè)費

涉及分割發(fā)放到軍人名下的復員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的,以夫妻婚姻關系存續(xù)年限乘以年平均值,所得數額為夫妻共同財產?!澳昶骄怠?,是指將發(fā)放到軍人名下的上述費用總額按具體年限均分得出的數額。其具體年限為人均壽命七十歲與軍人入伍時實際年齡的差額。

8、禮金

已登記結婚,尚未共同生活,一方或雙方受贈的禮金、禮物應認定為夫妻共同財產,具體處理時應考慮財產來源、數量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財物,原則上歸各自所有。

9、約定不明或無法查實的財產

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定不明的,視為夫妻共同所有;難以查實確定財產所有權性質的,主張權利的一方有責任舉證,舉證不能,按夫妻共同財產處理。

二、拆遷賠償屬于夫妻共同財產嗎

結婚前的房產,結婚后拆遷安置,安置的房產或者補償安置款,如果房產屬于婚前個人財產,婚后拆遷安置的房產仍然屬于婚前個人財產。因為安置房或補償款雖系在婚姻關系存續(xù)期間的所得,但其實是個人房屋產權的權利轉換形式。就是說,由于原有個人房產被拆,拆遷人才給其補償了安置房或補償款,說明該安置房或補償款的獲得是以個人房產的拆遷為前提,以對被拆遷房享有所有權為基礎。根據民法物權效力的延伸理論,安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。

但是目前在對公民私有房屋拆遷時,拆遷部門會對被拆遷房給予現金形式或房產形式進行補償,但補償的房產的可能會超出原房屋面積,對超出的面積如何認定的問題。應注意的,如果超出面積是對原住房的等值補償,則該安置房完全是原房主的個人財產,如果超出面積要求的原房主購買,而其是以夫妻共同財產購買的,則不能全部認定為一方的個人財產,應視為雙方對一方婚前房屋以共同財產使之增值,增值部分應認定為夫妻共同財產。

如果夫妻一方,在拆遷安置的產權證上寫上夫妻雙方的名字,那么,這個房產就屬于夫妻共同財產了。

如果是婚前個人承租的公房,婚后獲得的拆遷安置承租人的房產和補償款則屬于夫妻共同財產。

綜上,是關于“哪些屬于夫妻共同財產”以及“拆遷賠償屬于夫妻共同財產嗎”的相關法律知識,希望能幫助您認識法律上的夫妻共同財產。前述內容,在夫妻離婚的過程中,一般都會涉及到,所以我們有必要去了解下,哪些東西我們有所有權,在離婚時應該歸我們所有。如果您對夫妻共同財產還有其他想要了解的,那么建議您可以去咨詢下婚姻方面的專家律師,維護自己的合法財產權利。

北京婚姻律師溫馨提示:

如果存款賬戶內有單位資金,有排除夫妻共同財產的可能性。比如出納,可能因為單位操作的需要,有部分資金通過其名下的賬戶流轉。若能證明,則該賬戶錢款就不是夫妻共同財產。當然單位是不能這樣操作的,違反了會計制度,但在司法實踐中一般不會因單位違規(guī),而使該財產權屬有所改變。
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離婚財產公證流程
專業(yè)婚姻律師溫馨提示:
很多人認為,離婚財產約定需要公證,若不公證協(xié)議就沒有成立或不生效。其實這個觀點是錯誤的。只要男女雙方就離婚財產歸屬、處分在平等自愿的基礎之上達成合意的意思表示,內容不違反相關法律禁止性的規(guī)定,協(xié)議就生效。我國婚姻法也沒有離婚財產協(xié)議要以"公證"作為生效前提條件。
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