一、同居財產(chǎn)的歸屬如何確定

關于同居期間的財產(chǎn)性質(zhì)，最高人民法院《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》規(guī)定，雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理。而對一方所得收入和財產(chǎn)未予規(guī)定。本人的理解是：同居期間雙方共同所得收入和購置的財產(chǎn)為一般共有財產(chǎn)，一方所得收入和購置的財產(chǎn)在對方?jīng)]有輔助勞動和提供生活幫助的情況下應歸該一方個人所有。同居期間財產(chǎn)所有權，按一般的民法理論確認。

同居前的財產(chǎn)歸各當事人所有，同居后的財產(chǎn)歸屬應為：

1、同居后一方的收入或財產(chǎn)，原則上應歸該方當事人所有。但另一方當事人對取得該財產(chǎn)的當事人在取得該財產(chǎn)時有資助，或在取得該財產(chǎn)的過程中有輔助性勞動及提供生活幫助的，則該收入或財產(chǎn)應為一般共有。可根據(jù)當事人在取得財產(chǎn)中的作用大小，確定不同的份額。

2、同居后共同購置的財產(chǎn)屬當事人共有；按份取得的，可確定按份共有。

3、同居后分居期間的收入或財產(chǎn)歸各當事人所有。

4、同居后的約定財產(chǎn)按約定處理。

5、因人身關系取得的財產(chǎn)歸該當事人所有。

6、繼受取得的財產(chǎn)歸繼受取得人所有。但買賣、互易、博彩取得的財產(chǎn)，當以原始資本所有人為產(chǎn)權人。

7、個人所有或共有權屬不明的財產(chǎn)推定為共有財產(chǎn)。

8、因共同生產(chǎn)、生活形成的債權、債務為共同的債權、債務。

可以確定份額的，依份額享有和承擔。因撫養(yǎng)共同的子女所形成的債務為共同債務，因撫養(yǎng)各自的子女及贍養(yǎng)形成的債務為義務人個人債務。

二、同居財產(chǎn)如何分割

同居前后財產(chǎn)的處理原則是：

1、個人財產(chǎn) 個人所有的財產(chǎn)歸該所有人。

2、共同財產(chǎn)

①可以分割的財產(chǎn)，按各自享有的財產(chǎn)份額進行分割。

②不宜分割的財產(chǎn)，根據(jù)生產(chǎn)和生活的實際需要歸一方所有，分得該財產(chǎn)的一方對另一方按照其應得財產(chǎn)的份額折價補償。

③對當年無收益的養(yǎng)殖業(yè)、種殖業(yè)，從有利于發(fā)展生產(chǎn)和經(jīng)營管理考慮，合理分割或折價歸一方，由得業(yè)者補償另一方應得份額款。

④對雙方共同投資的與他人合伙經(jīng)營的企業(yè)或店鋪等，由雙方就該合伙投資份額享受權利、承擔義務，或視經(jīng)營情況折款歸一方，由得業(yè)者補償另一方應得份額款。

⑤共同債權各半分享；共同債務各半償還。但共同債權、債務份額不均等的，按份額享有和承擔。對共同債務應互負連帶清償責任。

以上就是同居財產(chǎn)的歸屬如何確定，同居財產(chǎn)如何分割的全部內(nèi)容，希望對您有所幫助。由于非法同居關系自始無效，同居期間財產(chǎn)分割與離婚時是有不同的。同居期間所得的財產(chǎn)，由當事人協(xié)議處理；協(xié)議不成時，對于有配偶的非法同居，人民法院應根據(jù)照顧無過錯第三方的原則判決。如果您也發(fā)生了同居財產(chǎn)分割糾紛，可以向?qū)I(yè)婚姻家庭律師咨詢一下如何與對方進行磋商，怎樣收集證據(jù)證明對方的過錯。