一、離婚時(shí)房產(chǎn)怎樣分割
結(jié)合有關(guān)司法解釋和審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在處理住房時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
（1）一方婚前個(gè)人所有的房屋，由夫或妻個(gè)人所有。
（2）對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則分給一方所有。
（3）對(duì)雙方居住房為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)或婚后約定為一方所有的房屋，離婚時(shí)仍判歸該方所有。
（4）對(duì)已經(jīng)房改的公房房產(chǎn)的認(rèn)定。
夫妻一方或雙方以市場(chǎng)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)商品住房，該住房產(chǎn)權(quán)屬全部產(chǎn)權(quán)，分割財(cái)產(chǎn)時(shí)可以就該產(chǎn)權(quán)按照婚姻法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。在分割部分產(chǎn)權(quán)的住房時(shí)，應(yīng)該明確個(gè)人和國(guó)家在全部產(chǎn)權(quán)中的比例，先析出個(gè)人產(chǎn)權(quán)部分，然后才進(jìn)行分割。
二、離婚時(shí)公司公司股權(quán)怎樣分割
首先，要分清財(cái)產(chǎn)性質(zhì)。由于夫妻生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性財(cái)產(chǎn)表現(xiàn)形式的多樣性，分清上述財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，便成為準(zhǔn)確分割夫妻生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性財(cái)產(chǎn)的首要前提。確定上述財(cái)產(chǎn)性質(zhì)時(shí)，應(yīng)以工商注冊(cè)登記資料為基礎(chǔ)，參照各相關(guān)法律、法規(guī)，同時(shí)審查企業(yè)的資金來(lái)源、實(shí)際經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)形式和運(yùn)行機(jī)制，查明夫妻雙方在企業(yè)中所發(fā)揮的作用、影響程度，以及夫妻雙方在共同經(jīng)營(yíng)性財(cái)產(chǎn)中所占的真實(shí)份額。
其次，堅(jiān)持婚姻法與公司法、合伙企業(yè)法等相關(guān)法律的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一。對(duì)夫妻上述生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性財(cái)產(chǎn)的分割，不同于以往對(duì)簡(jiǎn)單的生活、消費(fèi)資料的分割，它涉及到不同的法律調(diào)整領(lǐng)域，涉及到與其他法律、法規(guī)的相互協(xié)調(diào)問(wèn)題，尤其是與公司法、合伙企業(yè)法等的協(xié)調(diào)。如果在分割時(shí)與上述法律、法規(guī)相矛盾，就會(huì)錯(cuò)判。
最后，要注意維持企業(yè)完整性，不減少公司注冊(cè)資本總額。
分割夫妻生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性財(cái)產(chǎn)時(shí)，既要保護(hù)離婚當(dāng)事人的合法權(quán)益，也要維護(hù)企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展。無(wú)論是何種形式的企業(yè)，在分割其所包含的夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，都將直接或間接影響企業(yè)的穩(wěn)定、持續(xù)及與相關(guān)當(dāng)事人（第三人）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。因此，應(yīng)當(dāng)采取審慎的態(tài)度，以盡量不影響企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、不破壞企業(yè)財(cái)產(chǎn)的完整性為原則。同時(shí)，企業(yè)的注冊(cè)資本是企業(yè)承擔(dān)民事責(zé)任的基礎(chǔ)在分割夫妻生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性財(cái)產(chǎn)時(shí)，要確保持股配偶一方所在公司、企業(yè)的注冊(cè)資本不發(fā)生變化。既要公平、合理地分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，又要切實(shí)維護(hù)公司的整體利益。
公司股權(quán)也屬于經(jīng)營(yíng)性財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)比照上述介紹處理就可以。
以上就是離婚時(shí)房產(chǎn)怎樣分割，離婚時(shí)公司公司股權(quán)怎樣分割的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)你有幫助。雖然婚姻法對(duì)離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定已經(jīng)很具體，但是生活中，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)還可能會(huì)涉及到公司法、合伙企業(yè)法等其他法律的限制性規(guī)定。如果您現(xiàn)在準(zhǔn)備離婚，還有很多公司股權(quán)等經(jīng)營(yíng)性財(cái)產(chǎn)，您最好咨詢一下婚姻家庭律師，再簽訂財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。
