一、如何確定同居財產的歸屬

同居后的財產歸屬方法如下：

1、同居后一方的收入或財產，原則上應歸該方當事人所有。

但另一方當事人對取得該財產的當事人在取得該財產時有資助，或在取得該財產的過程中有輔助性勞動及提供生活幫助的，則該收入或財產應為一般共有?？筛鶕?jù)當事人在取得財產中的作用大小，確定不同的份額。

2、同居后共同購置的財產屬當事人共有；按份取得的，可確定按份共有。

3、同居后分居期間的收入或財產歸各當事人所有。

4、同居后的約定財產按約定處理。

5、因人身關系取得的財產歸該當事人所有。

6、繼受取得的財產歸繼受取得人所有。但買賣、互易、博彩取得的財產，當以原始資本所有人為產權人。

7、個人所有或共有權屬不明的財產推定為共有財產。

8、因共同生產、生活形成的債權、債務為共同的債權、債務?？梢源_定份額的，依份額享有和承擔。因撫養(yǎng)共同的子女所形成的債務為共同債務，因撫養(yǎng)各自的子女及贍養(yǎng)形成的債務為義務人個人債務。

二、同居財產分割的流程

第一步，對全部財產進行清點和估算。

先確定哪些是屬于私人財產，哪些是屬于共同財產。然后估算出共同財產的價值，并經雙方認可。

第二步，確認每一項財產的產權，即搞清每一項財產應該屬于誰。

為了共同生活，以及在開始共同生活后，雙方會共同購置或擁有一些財產。最常見的有家具、家用電器、房產、汽車、銀行存款、股票、期貨、債券、藝術品、古董、名貴寵物和花卉等。在共同購置這些財產時，如果雙方當時沒有做任何約定。

第三步，對財產進行合理的分割。

因為產權所反映的狀態(tài)，并非為合理或真實的狀態(tài)，雙方應該根據(jù)實際情況，對產權進行合理的調整和分割。具體方法因案而論。

根據(jù)婚姻法規(guī)定，同居關系不受法律保護，但是同居男女因為同居財產分割糾紛訴至法院的，法院予以受理。也就是說，同居人因為財產發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。提起訴訟的程序，需要準備的財產有哪些，您可以向專業(yè)婚姻家庭律師咨詢。