一、婚前財產(chǎn)如何認定

在認定婚前財產(chǎn)時，根據(jù)我國法律規(guī)定，以下財產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)：

（1）夫妻婚前各自所有的財產(chǎn)，包括婚前個人的勞動所得，繼承或受贈的財產(chǎn)，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為結(jié)婚所購置的財產(chǎn)；

（2）復員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人從部隊帶回來的醫(yī)療費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費，以及婚后夫妻共同生活時間較短的軍人的復員費和轉(zhuǎn)業(yè)費；

（3）離婚時，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業(yè)上的用物。當然，貴重物品除外；

（4）離婚時與個人身份不可分離的婚后所得財產(chǎn)，和未獲得經(jīng)濟利益的知識產(chǎn)權；

（5）夫妻間對財產(chǎn)的約定，對雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人財產(chǎn)。

二、離婚時如何分割婚前財產(chǎn)

第一，我國婚姻法規(guī)定夫妻財產(chǎn)基本遵循的是有約定從約定，無約定從法定。

我國《婚姻法》第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)（一）一方的婚前財產(chǎn)；”

第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有?！?/p>

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》

第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外?！比绻橐鲭p方對上述不動產(chǎn)沒有約定，根據(jù)婚姻法上述規(guī)定，婚前財產(chǎn)是個人財產(chǎn)，而且不因婚姻關系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。 但如果沒有證據(jù)證明是婚前個人財產(chǎn)，司法實踐通常會作為夫妻共同財產(chǎn)處理。

第二，應該注意的是我國婚姻法還有其它規(guī)定。

《婚姻法》第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時，由人民法院判決。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第二十七條：“婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”，是指依靠個人財產(chǎn)和離婚時分得的財產(chǎn)無法維持當?shù)鼗旧钏健?一方離婚后沒有住處的，屬于生活困難。 離婚時，一方以個人財產(chǎn)中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權?！?所以就算認定是婚前個人財產(chǎn)，也有可能會失去房屋的所有權。

第三，個案因涉及婚后“安置房”還有一定的特殊性。

關于 “安置房”這點法律上缺乏相關的明確規(guī)定。 但多數(shù)法律工作者認為，這一般是一種“產(chǎn)權調(diào)換”的關系。即安置房的獲得是以原有的婚前個人房產(chǎn)的拆遷為前提，是原房產(chǎn)所有權的自然延伸。因此，應當認定為個人財產(chǎn)，不能作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。 根據(jù)類似案例的分析，關于其財產(chǎn)性質(zhì)（是否是婚前財產(chǎn)）的爭議較少，而關于不動產(chǎn)的增值部分的爭議較多（例如：“是否是個人財產(chǎn)投資取得的收益”等）。

如果沒有進行夫妻財產(chǎn)約定，婚前個人財產(chǎn)一般情況下都是歸個人所有，離婚的時候也不進行分割。不過對某項財產(chǎn)是否屬于婚前個人財產(chǎn)發(fā)生爭議時，主張歸個人所有的當事人需要提交證據(jù)予以證明，否則將會作為夫妻共同財產(chǎn)處理。哪些證據(jù)能證明財產(chǎn)的歸屬、如何收集這些證據(jù)，您可以向?qū)I(yè)婚姻家庭律師咨詢。