一、進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)約定的條件

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外?！?/p>

因此，夫妻結(jié)婚前的財(cái)產(chǎn)一般會(huì)被認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)，但是夫妻可以進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)約定，確定財(cái)產(chǎn)歸屬。

婚前財(cái)產(chǎn)約定是一種雙方法律行為，它必須具備一定的條件：

1、雙方必須有明確、真實(shí)的意思表示，并且是自愿的；

2、必須是合法的，不得違反男女平等原則，不得損害婦女和子女的利益；

3、要采用書面形式；

4、約定不得損害不知道該約定的善意第三人的利益。

二、婚前財(cái)產(chǎn)約定產(chǎn)生什么效力

1、夫妻財(cái)產(chǎn)約定對(duì)內(nèi)的效力

夫妻財(cái)產(chǎn)約定一旦生效，即在夫妻之間及其繼承人之間發(fā)生財(cái)產(chǎn)約定的物權(quán)效力，婚姻當(dāng)事人雙方均受此約定約束。夫妻雙方都必須依約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，夫妻財(cái)產(chǎn)利益的分配也必須按照有效約定進(jìn)行。

《中華人民共和國(guó)民法通則》第57條規(guī)定，民事法律行為從成立時(shí)起具有法律約束力，行為人非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方同意，不得擅自變更或解除。夫妻任何一方違反財(cái)產(chǎn)約定，都將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

夫妻雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)產(chǎn)約定，不得隨意變更、撤銷。確實(shí)需要變更撤銷的，須經(jīng)由夫妻雙方協(xié)商一致后，同樣以書面的形式，且如原約定經(jīng)過公證機(jī)構(gòu)公證，亦要經(jīng)過公證機(jī)構(gòu)公證才能變更、撤銷。

2、夫妻財(cái)產(chǎn)約定對(duì)外效力

夫妻財(cái)產(chǎn)約定的對(duì)外效力，是指夫妻對(duì)婚姻財(cái)產(chǎn)的約定可否對(duì)抗第三人。承認(rèn)其對(duì)外效力，可依約定而對(duì)抗第三人，不承認(rèn)其對(duì)外效力，則不能依約定而對(duì)抗第三人。

根據(jù)新婚姻第19條第三款，我國(guó)立法以“第三人知道該約定”為原則通過。在夫妻財(cái)產(chǎn)約定中，凡第三人事先知道夫妻財(cái)產(chǎn)約定的，具有對(duì)抗第三人的效力；反之，第三人不知道該夫妻財(cái)產(chǎn)有約定，婚姻當(dāng)事人的夫妻契約不得對(duì)抗第三人。即夫妻任何一方不得以債務(wù)不是自己欠的、夫妻有約定而不承擔(dān)該債務(wù)。

夫妻中未借債一方只要不能證明作為債權(quán)人的第三人知道該財(cái)產(chǎn)約定的，均得以夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)先行對(duì)第三人清償債務(wù)，清償后，夫妻中不負(fù)債的一方再向另一方追償。

至于什么情況下可以認(rèn)定第三人“知道”該約定，還包括知道該約定的內(nèi)容，法律沒有規(guī)定。但從首先保護(hù)無(wú)過錯(cuò)的第三人考慮，只有第三人知道財(cái)產(chǎn)約定時(shí)才對(duì)外產(chǎn)生效力。且“知道”的舉證責(zé)任倒置于夫妻財(cái)產(chǎn)約定的雙方而非第三人。

如果有確鑿的證據(jù)證明第三人知道夫妻財(cái)產(chǎn)約定，比如在債權(quán)債務(wù)文書中注明債務(wù)方夫妻實(shí)行約定制，且注明了約定內(nèi)容的，夫妻財(cái)產(chǎn)約定的效力及于第三人，該第三人不能要求夫妻財(cái)產(chǎn)約定的另一方承擔(dān)債務(wù)人不能償還的債務(wù)，只能要求債務(wù)人用個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)約定，可以明確夫妻各自的財(cái)產(chǎn)份額，減少夫妻在處分財(cái)產(chǎn)時(shí)可能產(chǎn)生的糾紛。而且進(jìn)行了婚前財(cái)產(chǎn)約定，也明確了夫妻各自的義務(wù)范圍，甚至產(chǎn)生對(duì)抗第三人的效力。不過進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)約定，要滿足一定的條件才能發(fā)生法律效力。為實(shí)現(xiàn)約定目的，我們建議您咨詢專業(yè)婚姻家庭律師之后，根據(jù)律師指導(dǎo)，簽訂書面協(xié)議。