一、哪些屬于非法同居財(cái)產(chǎn)

同居期間的共同財(cái)產(chǎn)是指由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用于債務(wù)清償?shù)呢?cái)產(chǎn)，主要包括：

（1）工資、獎(jiǎng)金；（2）從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（4）因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)（遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外）；（5）其他應(yīng)當(dāng)歸雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。

但必須注意的是，由于非法同居關(guān)系自始無(wú)效，同居期間財(cái)產(chǎn)分割與離婚時(shí)是有不同的。根據(jù)婚姻法第十二條規(guī)定，非法同居雙方不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)，如雙方?jīng)]有婚姻法第二十條規(guī)定的夫妻有互相扶養(yǎng)等義務(wù)和第二十四條規(guī)定的夫妻有相互繼承遺產(chǎn)等權(quán)利。

二、如何分割非法同居財(cái)產(chǎn)

同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，由當(dāng)事人協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，對(duì)于有配偶的非法同居，人民法院應(yīng)根據(jù)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)第三方的原則判決。

非法同居者分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，通?？砂聪铝胁襟E進(jìn)行：

第一步，對(duì)全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理和估算。

確定哪些是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，哪些是屬于共同財(cái)產(chǎn)，然后估算出共同財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，并經(jīng)雙方認(rèn)可。

第二步，明確每一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

雙方在共同生活期間通常會(huì)購(gòu)置或擁有一些財(cái)產(chǎn)。最常見(jiàn)的有家用電器、家具、房產(chǎn)、汽車、銀行存款、債券、股票、期貨等。在共同購(gòu)置這些財(cái)產(chǎn)時(shí)，如果雙方當(dāng)時(shí)沒(méi)有做任何約定，從理論上講，應(yīng)是以誰(shuí)的名義登記、落戶的，產(chǎn)權(quán)就歸誰(shuí)。如：房產(chǎn)、汽車、銀行存款等。如果不需要登記的，原則上由誰(shuí)購(gòu)買、使用、照顧、保管就歸誰(shuí)。如果是雙方共同購(gòu)買、使用或照顧、保管，而且是不可分割的則應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，決定由一方完整地獲得該財(cái)產(chǎn)，而另一方則獲得相應(yīng)的價(jià)值補(bǔ)償（可以是現(xiàn)金，也可以是債權(quán)、股權(quán)、期權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、實(shí)物等）。如：家用電器、家具、寵物等。其它財(cái)產(chǎn)的處理，則由雙方協(xié)商解決。

第三步，合理分割財(cái)產(chǎn)。

產(chǎn)權(quán)有時(shí)并非反映財(cái)產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)，分割財(cái)產(chǎn)時(shí)更應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況加以處理，比如，某女獨(dú)自經(jīng)營(yíng)著一家玩具店，但當(dāng)時(shí)注冊(cè)時(shí)用的是男友的名字。這個(gè)玩具店的產(chǎn)權(quán)從理論上講應(yīng)該屬于男友，可男友從來(lái)沒(méi)有參與過(guò)經(jīng)營(yíng)，也不懂得經(jīng)營(yíng)。玩具店這一財(cái)產(chǎn)的利益，主要是要經(jīng)過(guò)經(jīng)營(yíng)來(lái)實(shí)現(xiàn)的，如果真的把店給了男方，他不但不能從中直接獲得利益，而且還潛藏著因經(jīng)營(yíng)不善而賠錢、負(fù)債的風(fēng)險(xiǎn)。所以，雙方協(xié)商后，決定把玩具店分割給女方，仍由她繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，而作為補(bǔ)償，女方同意把以自己名義購(gòu)置的房產(chǎn)過(guò)戶到男方的名下，結(jié)果是雙方滿意。顯然，合理的財(cái)產(chǎn)分割在處理非婚姻狀態(tài)下的財(cái)產(chǎn)糾紛也很重要。

近年來(lái)，越來(lái)越多的人走向非婚同居的道路，關(guān)系穩(wěn)定期間，同居人的生活與夫妻沒(méi)什么不同，但是當(dāng)發(fā)生糾紛或者準(zhǔn)備解除同居關(guān)系時(shí)，要分割財(cái)產(chǎn)，就會(huì)發(fā)生大矛盾。如果您身邊也有人遇到這樣的情況，可以向?qū)I(yè)婚姻家庭律師咨詢法律意見(jiàn)。律師會(huì)根據(jù)同居人獲得財(cái)產(chǎn)的時(shí)間、財(cái)產(chǎn)的獲得方式等分析哪些財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，哪些屬于共同財(cái)產(chǎn)，并幫助她解決財(cái)產(chǎn)分割糾紛。