一、離婚時(shí)房屋拆遷款怎樣分割

1、私有房屋的拆遷中，由于只有房屋所有權(quán)人才是被拆遷人，同住人并不是被拆遷人，因此，被拆遷房屋如果原來是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，拆遷補(bǔ)償就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，否則就屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。至于子女，如果不是被拆遷房屋的所有人，就無權(quán)分得補(bǔ)償款。

2、公有住房房屋拆遷補(bǔ)償款，在承租人與同住人之間，遵循一人一份，均等分割的原則。有下列情形的可以酌情多分：

（1）承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來源的；

（2）承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的；

（3）對(duì)公房?jī)?nèi)居住的未成年人實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。

二、征地補(bǔ)償離婚時(shí)怎樣分割

《物權(quán)法》第四十二條第二款規(guī)定：征收集體所有的土地，依法應(yīng)當(dāng)足額支付土地補(bǔ)償款、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。從該條規(guī)定可看出，農(nóng)村土地征用補(bǔ)償費(fèi)用是用來安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)，保障被征地農(nóng)民生活的。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第24條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)系對(duì)集體土地所有權(quán)喪失的補(bǔ)償，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，依照法律規(guī)定的民主議事程序來決定，其分配主體應(yīng)當(dāng)是征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人。

農(nóng)村土地征收后的土地補(bǔ)償費(fèi)實(shí)質(zhì)上就是支付給被征地農(nóng)民另行創(chuàng)業(yè)的生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)用，也應(yīng)當(dāng)界定為被征地農(nóng)民本人所有。

如果夫妻的土地都被征收的，離婚時(shí)，分割出各自的份額。如果只有一方的土地被征收的，應(yīng)當(dāng)歸夫妻一方所有，離婚時(shí)不進(jìn)行分割。

在司法實(shí)踐中，夫妻離婚分割房屋拆遷款、土地征收補(bǔ)償費(fèi)的問題相對(duì)復(fù)雜，且操作起來困難重重。尤其是農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)并沒有明確的法律規(guī)定，各地法院審理案件時(shí)的判決也有很大差異。如果您也遇到這樣的糾紛，可以向?qū)I(yè)婚姻家庭律師咨詢，律師比您更熟悉法院的審理意向，可以在很多地方幫助您。