一、離婚時房屋拆遷款怎樣分割

1、私有房屋的拆遷中，由于只有房屋所有權(quán)人才是被拆遷人，同住人并不是被拆遷人，因此，被拆遷房屋如果原來是夫妻共同財產(chǎn)的，拆遷補償就屬于夫妻共同財產(chǎn)，否則就屬于一方的個人財產(chǎn)。至于子女，如果不是被拆遷房屋的所有人，就無權(quán)分得補償款。

2、公有住房房屋拆遷補償款，在承租人與同住人之間，遵循一人一份，均等分割的原則。有下列情形的可以酌情多分：

（1）承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟來源的；

（2）承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的；

（3）對公房內(nèi)居住的未成年人實際承擔(dān)監(jiān)護義務(wù)的。

二、征地補償離婚時怎樣分割

《物權(quán)法》第四十二條第二款規(guī)定：征收集體所有的土地，依法應(yīng)當(dāng)足額支付土地補償款、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。從該條規(guī)定可看出，農(nóng)村土地征用補償費用是用來安排被征地農(nóng)民的社會保障費，保障被征地農(nóng)民生活的。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第24條規(guī)定，土地補償費系對集體土地所有權(quán)喪失的補償，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，依照法律規(guī)定的民主議事程序來決定，其分配主體應(yīng)當(dāng)是征地補償安置方案確定時所有具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人。

農(nóng)村土地征收后的土地補償費實質(zhì)上就是支付給被征地農(nóng)民另行創(chuàng)業(yè)的生產(chǎn)補助費用，也應(yīng)當(dāng)界定為被征地農(nóng)民本人所有。

如果夫妻的土地都被征收的，離婚時，分割出各自的份額。如果只有一方的土地被征收的，應(yīng)當(dāng)歸夫妻一方所有，離婚時不進行分割。

在司法實踐中，夫妻離婚分割房屋拆遷款、土地征收補償費的問題相對復(fù)雜，且操作起來困難重重。尤其是農(nóng)村征地補償費并沒有明確的法律規(guī)定，各地法院審理案件時的判決也有很大差異。如果您也遇到這樣的糾紛，可以向?qū)I(yè)婚姻家庭律師咨詢，律師比您更熟悉法院的審理意向，可以在很多地方幫助您。