離婚時財產(chǎn)如何分割？離婚時分割的是夫妻共同財產(chǎn)，雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時由法院判決。對于很多當事人在離婚時最長問的“離婚我可以分到房產(chǎn)嗎”問題，需要先分析是否屬于夫妻共同房產(chǎn)，只有夫妻共同房產(chǎn)才能分，本文就此為您進行了詳細的介紹，以供您參考。

一、離婚時財產(chǎn)如何分割

1、依據(jù)我國《婚姻法》第39條規(guī)定：離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方的權(quán)益的原則判決。

2、 財產(chǎn)分割中的原則

（一）男女平等原則。

夫妻對共同財產(chǎn)的分割權(quán)利和共同債務的償還義務是平等的。

（二）保護婦女、兒童的合法權(quán)益原則。

在分割夫妻共同財產(chǎn)時應注意對未成年子女和女方給與適當?shù)恼疹櫋?/p>

（三）照顧無過錯方原則。

對因一方重婚、通奸、虐待或傷害配偶及其親屬等行為引起的離婚案件，在夫妻共同財產(chǎn)分割時，要適當照顧無過錯的一方。當然也應當保證有過錯方的基本生活。

（四）尊重當事人意愿的原則。

分割夫妻共同財產(chǎn)時，應當尊重夫妻雙方意愿，但雙方的意愿必須是真實的、合法的。在一方愿意放棄全部或一部分財產(chǎn)權(quán)時，只要不危害國家、集體、社會和他人合法權(quán)益，應當允許。

（五）有利生產(chǎn)、方便生活原則。

分割夫妻共同財產(chǎn)時，要注意財產(chǎn)的使用價值，應該使其在分割后能充分發(fā)揮其效用。

（六）不損害國家、集體和他人利益的原則。

分割夫妻共同財產(chǎn)時，不得把屬于國家、集體和他人的財產(chǎn)進行分割，也不能把家庭財產(chǎn)或家庭其他成員的財產(chǎn)進行分割，也不得把非法所得進行分割。根據(jù)上述基本原則，正確分割夫妻共同財產(chǎn)。

二、離婚我可以分到房產(chǎn)嗎

是否可以分到房子要看這個房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果屬于夫妻一方婚前個人財產(chǎn)，則離婚時不能分割。

已取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，一般按照房產(chǎn)證頒發(fā)的時間來確定房產(chǎn)是否系夫妻共同財產(chǎn)。若爭議房產(chǎn)是結(jié)婚登記以后取得房屋所有權(quán)的，應該認定為夫妻共同財產(chǎn)，無論該房屋在何時購買以及房款如何繳納。但在分割房屋時，應考慮相關因素（如共同生活時間長短、出資比例等）。

如果在婚姻登記之前取得房屋產(chǎn)權(quán)證，應該認定為夫或妻一方的個人財產(chǎn)，不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

尚未騎得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，（1）一方婚前購買，房款繳清的，一般認定為一方個人財產(chǎn)；（2）尚未辦理房產(chǎn)證的，法院一般不予分割。

以上便是關于“離婚時財產(chǎn)如何分割，離婚我可以分到房產(chǎn)嗎”的相關內(nèi)容介紹，希望能對您有幫助。一般來說如果婚前自己購買的就是個人的財產(chǎn)。共同購買的就是夫妻的共同財產(chǎn)。在婚后購房的房子一般屬于夫妻共同房產(chǎn)。由于房子的情況往往比較復雜，尤其是涉及到父母給子女買房，按揭貸款買房的情況，在判斷房產(chǎn)性質(zhì)的時候還需要根據(jù)具體情況判斷，建議當事人如果自己不能判斷就自己的情況請專業(yè)的律師進行分析。