婚前同居在現(xiàn)今社會并不少見，很多情侶在熱戀期間都會選擇同居。不過同居的情侶分手則會涉及到同居財產(chǎn)分割的問題。對于同居期間財產(chǎn)分割的標準，我國法律有明確的規(guī)定。同居期間的財產(chǎn)怎樣分割？對于不能最終走進婚姻殿堂的情侶來說，這是很重要的問題。本文也將對這些問題一一進行介紹。

一、同居期間財產(chǎn)分割的標準

按照我國的法律規(guī)定，同居期間的財產(chǎn)分割按一般共同財產(chǎn)處理。

同居期間的共同財產(chǎn)是指由雙方共同管理、使用、收益處分，以及用于債務清償?shù)呢敭a(chǎn)。雙方共同財產(chǎn)應具備兩個條件：

1、必須是同居期間所得的財產(chǎn)，同居前或解除同居后一方所得的財產(chǎn)不屬于共有財產(chǎn)；

2、必須是依法歸雙方共同所有的財產(chǎn)，同居期間所得的財產(chǎn)并非當然歸雙方共同所有，法律規(guī)定屬一方所有的財產(chǎn)，或雙方約定歸各自所有的財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)。

二、同居期間的財產(chǎn)怎樣分割？

在我國，婚姻關(guān)系的成立是以“登記”為法定要件的。未辦理結(jié)婚登記在一起共同生活，系一種同居關(guān)系，不受婚姻法的保護，不享有基于配偶身份而產(chǎn)生的權(quán)利和義務，也不適用婚姻法關(guān)于夫妻財產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)定。

對于同居期間的財產(chǎn)分割，1989年11月21日最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第十條規(guī)定：“解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理?！?001年實行的《婚姻法解釋（一）》已將“非法”二字刪除，稱為“同居關(guān)系”。據(jù)此，司法實踐中，法院審理分割同居財產(chǎn)案件時，類推適用夫妻財產(chǎn)的分割規(guī)定，按一般共有財產(chǎn)處理，成為對于同居財產(chǎn)分割的慣例。

適用此條規(guī)定，需要把握三個要點：

第一，雙方同居生活期間。

第二，“共同所得”。構(gòu)成共同所得，也要具備二個條件：一是雙方共同生活，這是形成共有關(guān)系的基礎；二是雙方共同勞動、經(jīng)營或管理，這是產(chǎn)生共有關(guān)系的前提條件。只有同時具備這兩個條件，才能構(gòu)成共同所得，否則應視為個人所得。

第三，“一般共有”。即共同共有，同居期間雙方共同所得的收入和購置的房產(chǎn)，不管雙方的出資多少，雙方均平等地、不分份額地享有所有權(quán)，雙方終止同居關(guān)系時原則上應均等分割。

但是，2007年10月1日實施的《物權(quán)法》第103條規(guī)定：“共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。”該條規(guī)定，雖然不是針對同居期間財產(chǎn)分割作出的規(guī)定，但是，《物權(quán)法》的頒布實施，使司法實踐中對于同居財產(chǎn)的分割慣例受到了否定。

家庭關(guān)系，一般指夫妻、父母子女、兄弟姐妹關(guān)系，這些關(guān)系都是得到法律肯定和認可的，而同居關(guān)系是被法律所否定的，自然不屬于家庭關(guān)系，同居房產(chǎn)分割，也就不能再類推適用夫妻財產(chǎn)的分割規(guī)定，按一般共同財產(chǎn)處理。具體到個案，則需要依據(jù)法律規(guī)定，結(jié)合案情具體問題具體分析，審慎處理。

同居關(guān)系不是婚姻關(guān)系，同居關(guān)系是不受法律保護的，因此熱戀中的情侶在選擇同居時應該理智對待，對于同居期間財產(chǎn)分割的標準以及同居期間的財產(chǎn)怎么樣分割的問題應該加以了解，上文中也對這些問題進行了詳細的描述。很多情侶在分手時情誼盡失，因同居財產(chǎn)分割糾紛而訴諸法院的案件不在少數(shù)。如果您也遇到了類似的問題，要注意維護好屬于自己的權(quán)益，收集諸如錄音之類的能證明某些財產(chǎn)屬于自己的財產(chǎn)的證據(jù)。在此過程中，如果您遇到了難以解決的問題，不妨咨詢婚姻方面的專家律師的意見，以尋求完美的解決辦法。