一、離婚了借款怎么辦

首先需要判斷此借款是否屬于夫妻共同債務(wù)，如果屬于共同債務(wù)，離婚時(shí)需要共同承擔(dān)，如果是屬于一方的個(gè)人債務(wù)由個(gè)人承擔(dān)。

根據(jù)我國(guó)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，法定的夫妻共同債務(wù)的范圍有：

1、婚前一方借款購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，為購(gòu)置這些財(cái)產(chǎn)所負(fù)的債務(wù)；

2、夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù)；

3、夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所負(fù)的債務(wù)，或者一方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)收入用于家庭生活或配偶分享所負(fù)的債務(wù)；

4、夫妻一方或者雙方治病以及為負(fù)有法定義務(wù)的人治病所負(fù)的債務(wù)；

5、因撫養(yǎng)子女所負(fù)的債務(wù)；

6、因贍養(yǎng)負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的老人所負(fù)的債務(wù)；

7、為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓(xùn)費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)；

8、為支付正當(dāng)必要的社會(huì)交往費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)；

9、夫妻協(xié)議約定為共同債務(wù)的債務(wù)；

10、其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)的債務(wù)。

二、離婚房產(chǎn)歸哪一方所有

（一）婚前一方支付全部房款，并取得房產(chǎn)證

此情形下，無(wú)論婚前還是婚后取得房產(chǎn)證，該房產(chǎn)都?xì)w屬于付款方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求的對(duì)該房產(chǎn)及其增值進(jìn)行分割。

（二）婚前個(gè)人支付全部房款，婚后取得房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下

此時(shí)宜認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)楦鶕?jù)婚姻法的規(guī)定，該房產(chǎn)既不是婚姻關(guān)系存續(xù)期間新增的財(cái)產(chǎn)，也不是雙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得，性質(zhì)上仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

（三）婚前一方支付首付款，婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證登記在首付款支付方名下，婚后以夫妻共同還貸

該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為首付款支付方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是對(duì)于婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)的增值部分的歸屬存在個(gè)人財(cái)產(chǎn)和共同財(cái)產(chǎn)的爭(zhēng)議。本文認(rèn)為，對(duì)于增值部分房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償可以依據(jù)《婚姻法解釋（三）》規(guī)定的補(bǔ)償原則。

（四）婚前一方支付首付款，婚后共同還貸，取得產(chǎn)權(quán)證，并登記在首付款支付方名下的房產(chǎn)歸屬

《婚姻法解釋（三）》既沒(méi)有認(rèn)定該房產(chǎn)為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也未規(guī)定為雙方共同財(cái)產(chǎn)，而是規(guī)定雙方協(xié)議優(yōu)先，否則法院可以判決歸產(chǎn)權(quán)登記一方。在這里，規(guī)定上用的是“可以”，而不是應(yīng)該，說(shuō)明法院對(duì)此還可以根據(jù)具體情況認(rèn)定房產(chǎn)的歸屬。

對(duì)于婚前按揭，婚后共同還貸的房產(chǎn)的還貸部分及增值部分的分割《婚姻法解釋（三）》也給予了明確規(guī)定，是由取得房產(chǎn)一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。此條僅僅規(guī)定了補(bǔ)償堅(jiān)持的原則標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)財(cái)產(chǎn)狀況及照顧子女、女方權(quán)益，沒(méi)有明確補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，給了法院很大的自由裁量空間。

（五）婚前共同出資購(gòu)房或者按揭買房，婚前或者婚后取得房產(chǎn)證，房產(chǎn)證登記在一方名下

此時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

（六）婚前辦理按揭，婚后夫妻共同還貸，離婚訴訟時(shí)還未取得房產(chǎn)證

此種情況因房屋產(chǎn)權(quán)尚未確定，根據(jù)《婚姻法解釋（二）》的相關(guān)規(guī)定，法院將拒絕對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬做出裁判。

（七）婚前一方父母出資為子女購(gòu)買的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下

除非有特別說(shuō)明贈(zèng)予子女夫妻雙方，否則視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)予，為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹笠环礁改赋鲑Y為子女購(gòu)買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女名下的房產(chǎn)，是父母對(duì)自己子女一方的贈(zèng)予，該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。