一、涉外離婚財產(chǎn)如何分割

涉外離婚的財產(chǎn)分割主要看財產(chǎn)的所在地，由于不動產(chǎn)的所有權(quán)，適用不動產(chǎn)所在地法律。因此，雙方離婚時所涉及的財產(chǎn)糾紛，不一定能夠在離婚時一并解決。例如：如果雙方辦理離婚時，有不動產(chǎn)是在其他國家或地區(qū)，那么在辦理離婚的法院，只能處理位于該離婚地法院的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，對于不在中國境內(nèi)的不動產(chǎn)，雙方只能另行在該不動產(chǎn)所在地解決該不動產(chǎn)爭議。

要設(shè)法了解財產(chǎn)的所在，如果是不動產(chǎn)，可以去房地產(chǎn)登記部門查詢有關(guān)這兩處房產(chǎn)的確切資料。有關(guān)不動產(chǎn)的登記資料，應(yīng)該都是公開的，可以供人查詢的，但具體如何查閱，各國規(guī)定不盡一致。必要的話，可以委托當(dāng)?shù)氐穆蓭熮k理查詢事宜；

在取得相關(guān)房地產(chǎn)的登記資料以后，還必須把這些資料送公證機關(guān)辦理公證，公證以后再把經(jīng)公證的資料送到中國大使館進(jìn)行認(rèn)證，經(jīng)過這些程序后，這些資料就能作為有效證據(jù)提交法院。有了這些證據(jù)，就能夠證明那房產(chǎn)等財產(chǎn)屬夫妻的共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行合理的分割。

二、涉外離婚財產(chǎn)糾紛如何解決

世界各國的民法規(guī)定中都規(guī)定了：不動產(chǎn)的所有權(quán)，適用不動產(chǎn)所在地法律。有以下幾種情況應(yīng)當(dāng)注意：

1、基于這一條規(guī)定，雙方離婚時所涉及的財產(chǎn)糾紛，不一定能夠在離婚時一并解決。也就是說，如果雙方辦理離婚時，還有部分不動產(chǎn)是在其他國家或地區(qū)，那么在辦理離婚的法院，只能處理位于該離婚地法院的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，對于不在離婚地法院的不動產(chǎn)，雙方只能另行在該不動產(chǎn)所在地解決該不動產(chǎn)爭議。

2、離婚雙方已經(jīng)在其他國家辦理了離婚手續(xù)，但涉及不動產(chǎn)在中國尚未分割處理。如果雙方對位于中國的不動產(chǎn)不能協(xié)議解決而需通過法院訴訟解決的，雙方應(yīng)當(dāng)首先向提出申請一方所在地的中級人民法院申請承認(rèn)雙方在國外的離婚是有效的，之后才能請該不動產(chǎn)所在地法院訴訟解決財產(chǎn)糾紛。