老人500塊把房子“賣”給兒子媳婦

引起爭議的這套房子位于湖墅新村，50多平方米，價(jià)值120萬，是丁大伯和沈阿姨唯一的住房。2008年，兩人將房子賣了，價(jià)格500元。買主是兒子和兒媳。

媳婦離婚要分房，老人把兒媳告上法庭要求返還房屋所有權(quán)

4年后，兒媳起訴離婚，要求分割這套房產(chǎn)。老人急了，把兒子兒媳告上法庭，要求他們返還房屋所有權(quán)。

老人與兒媳庭上就房屋買賣合同糾紛起爭辯

昨天，4人對簿公堂。

丁大伯、沈阿姨、兒子都把矛頭直指兒媳，說她手段卑鄙，后悔當(dāng)初中了圈套。兒媳堅(jiān)稱，是公公婆婆主動(dòng)要把房子賣給她和丈夫的，她是被動(dòng)接受，現(xiàn)在沒有理由把房子還回去。

丁大伯說，他和老伴名下只有這一套房子，2008年，孫子4歲半，兒媳提出，能不能把房子過戶到他們夫妻名下，因?yàn)檫@套房子是賣魚橋小學(xué)的學(xué)區(qū)房。

“她跟我們再三保證，他們是不會離婚的，即使離婚也不會要我們二老的房子，純粹是為了伢兒以后讀書方便，接受好一點(diǎn)的教育?！?/p>

他說，他和老伴當(dāng)時(shí)都非常相信兒媳，想也沒想就同意把房子過戶了，轉(zhuǎn)讓價(jià)格500元，稅金3000多元。之后，也是他們兩個(gè)老人住著的。

“她現(xiàn)在起訴離婚，要分房子?？墒沁@根本不是真實(shí)的交易！500元錢能在杭州買到一套房子嗎？”丁大伯渾身顫抖。

兒媳說，把房子過戶給他們夫妻，當(dāng)初就是公公婆婆的真實(shí)意思。

“我是大學(xué)生，長得好看，家庭背景又好，而他們兒子是初中生。他們覺得我是下嫁給他們家了，所以結(jié)婚一開始就想補(bǔ)償我，一直說要把房子給我們。但是由于買賣房子要交的稅費(fèi)很高，一直沒有找到合適的機(jī)會。直到2008年，推出優(yōu)惠政策，交易的稅費(fèi)比贈與要交納的稅費(fèi)還低。他們覺得是個(gè)好機(jī)會，就把房子賣給我們。簽了房屋買賣合同，辦了過戶手續(xù)，當(dāng)時(shí)他們還很高興……”

兒媳說，500元的買賣價(jià)格的確不符合客觀實(shí)際，因?yàn)檫@是一種名為買賣，實(shí)為贈與的行為，贈與已經(jīng)完成，并且已滿一年，早過了可以撤銷的時(shí)限。

兒媳還說，要不是丈夫不忠，她也不會離婚。

“你要憑良心說話！”丁大伯用手指敲著桌子。

在法官工作下，雙方同意庭后調(diào)解，法官宣布退庭。

法官說案：

法官說，目前丁大伯和老伴已同意給予兒媳適當(dāng)?shù)慕疱X補(bǔ)償，但雙方在具體金額方面還有分歧，需要法院進(jìn)一步做工作?！斑@個(gè)案子蠻有教育意義。老人在處分自己的財(cái)產(chǎn)，尤其是重大財(cái)產(chǎn)時(shí)，一定要慎重，深思熟慮。比如這兩位老人，如果當(dāng)初在過戶時(shí)，和兒子兒媳簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，說明過戶的真實(shí)意圖，那么也不會有如今這樣的麻煩了?！?/p>

責(zé)任編輯：許丹丹