一、夫妻共同財產(chǎn)有哪些

屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形：

1、《婚姻法》第十七條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)：

（1）工資、獎金

（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收入

（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益

（4）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外

2、《婚姻法》解釋二第十一條規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間的下列財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)

（1）一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益

（2）男女雙方實際取得或則應當取得的住房補貼、住房公積金；

（3）男女雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費

3、《婚姻法》解釋二第二十二條規(guī)定；

（1）當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與雙方的為夫妻共同財產(chǎn)

（2）當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的為夫妻共同財產(chǎn)

4、《婚姻法》解釋三第五條規(guī)定：夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自認增值外，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

5、《婚姻法》解釋三第七條第二款規(guī)定：由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母出資份額按份共有。

二、按揭房屋是個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)

若按揭房屋為夫妻婚前個人財產(chǎn)，必須滿足以下要件：

第一，婚前以按揭的方式購買；

第二，以個人名義購買；

第三，在婚姻存續(xù)期間獲得房屋產(chǎn)權(quán)證；

第四，用夫妻共有財產(chǎn)還貸。

但也有例外情況：若配偶方有證據(jù)證明，在婚前雙方對共同購買的房屋已經(jīng)達成合意，認可所購買房屋為共同共有，并且出資。此時雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍宜認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理。對此上海高級人民法院和廣東高級人民法院持相同的觀點。可見有共同共有的意思表示，同時共同出資的情況下就可以認定屬于按揭房屋屬于夫妻共有財產(chǎn)。

這種觀點考慮了婚前購買按揭房屋的行為與產(chǎn)權(quán)登記之間的關(guān)聯(lián)性。房產(chǎn)證是取得物權(quán)的標志。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得房產(chǎn)證，僅僅是婚前購買房屋期待權(quán)的延續(xù)，而房產(chǎn)管理部門發(fā)放房產(chǎn)證的行為，實際上是一方婚前期待權(quán)在婚后演化成物權(quán)的過程。一方用婚前個人積蓄購買的有形財產(chǎn)的歸屬問題，由于這只是原有財產(chǎn)價值存在形態(tài)發(fā)生了變化，其價值取得始于婚前，即所謂萬變不離其宗，故應當認定為一方的個人財產(chǎn)。”尚未償還的貸款，為個人債務。共同財產(chǎn)還貸的行為并不改變房屋的權(quán)屬。