一、婚后按揭房離婚時該怎么分

1、房屋產(chǎn)權(quán)在離婚時判決給任何一方都不影響銀行的信貸利益，任何人作為還款名義人都不影響房屋作為抵押財產(chǎn)對債務(wù)進行擔(dān)保。

法院在判決時也不能僅僅以銀行的信貸利益作為考慮的標(biāo)準(zhǔn)，將房屋判決給償貸能力較強的一方。應(yīng)該考慮對房屋的需要程度，依然堅持保護婦女利益或照顧撫養(yǎng)子女一方的原則進行判決。

2、不能以未經(jīng)債權(quán)人（銀行）同意而變更債務(wù)人（名義還款人）為由拒絕辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。

按照上述的分析，這類案件在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的實際還貸人是夫妻雙方，并不是產(chǎn)權(quán)證上名義產(chǎn)權(quán)人或還貸人。

3、根據(jù)夫妻對婚姻存續(xù)期間的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的原則，銀行可以向離婚當(dāng)事人任何一方追究責(zé)任。

而根據(jù)規(guī)定，即使法院在離婚判決中或者夫妻雙方離婚協(xié)議中對于夫妻之間債權(quán)債務(wù)的分配，也只在離婚當(dāng)事人之間產(chǎn)生內(nèi)部效力。判決或離婚協(xié)議確定由哪一方承擔(dān)剩余債務(wù)中的具體的比例，不能對抗債權(quán)人（銀行）。

而離婚當(dāng)事人一方因為連帶責(zé)任超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的比例承擔(dān)債務(wù)的，可以向?qū)Ψ阶穬敗?/p>

二、離婚后還能重新分割財產(chǎn)嗎

夫妻雙方到民政部門協(xié)議離婚，就財產(chǎn)分割問題達成的協(xié)議，是當(dāng)事人在平等自愿的前提下，協(xié)商一致的結(jié)果。對于任何一方當(dāng)事人來說，這都是對自己財產(chǎn)權(quán)利的一種自由處分，協(xié)議對雙方具有法律上的約束力，都理應(yīng)接受這一決定所帶來的法律后果。

根據(jù)婚姻法解釋（二）》的規(guī)定，男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，并且訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時一方存在欺詐、脅迫等情形的，另一方有權(quán)請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議。

因此，如果存在法律規(guī)定的欺詐、脅迫等特殊情形，當(dāng)事人請求變更或者撤銷的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以支持。如果當(dāng)事人不能夠證明訂立協(xié)議時有欺詐、脅迫等情形存在。人民法院應(yīng)當(dāng)駁回其訴訟請求。

以上就是我們對，婚后按揭房離婚時該怎么分，離婚后還能否重新分割財產(chǎn)的介紹，希望能對您有所幫助。夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系終止，離婚時要對夫妻財產(chǎn)進行分割處置，而夫妻離婚分割的財產(chǎn)僅限于夫妻共同財產(chǎn)，一方的個人財產(chǎn)是不能進行分割的。如果對某些財產(chǎn)的歸屬產(chǎn)生爭議，一方就應(yīng)拿出相應(yīng)的證據(jù)，來證明那是自己的個人財產(chǎn)或者是夫妻共同財產(chǎn)。在分割夫妻共同財產(chǎn)時，如果產(chǎn)生了爭執(zhí)，最好是咨詢一下婚姻專家律師，在律師的專業(yè)指導(dǎo)下收集好相應(yīng)的證據(jù)，以維護自己的合法財產(chǎn)權(quán)益。