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父親給女方的房產(chǎn)離婚時歸誰,如何收集買房出資證據(jù)

此文章幫助了506人  作者:北京婚姻律師  來源:法邦網(wǎng)

下文將為您介紹父親給女方的房產(chǎn)離婚歸誰,怎么如何收集買房出資證據(jù)的問題?,F(xiàn)實(shí)生活中,僅憑小夫妻個人能力買房,已經(jīng)應(yīng)付不了居高不下的房價(jià)了,有的父母為了給孩子減少壓力也甘愿將房產(chǎn)證上寫上對方的名字,但是就此發(fā)生的糾紛也不在少數(shù),我們將通過下文的介紹來了解一下,父親給女方的房產(chǎn)離婚歸誰的問題,希望能對您有所幫助。

一、父親給女方的房產(chǎn)離婚歸誰

《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):

1、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

2、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

3、一方專用的生活用品;

4、一方的婚前財(cái)產(chǎn);

5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

男方父親同意將自己名下的房產(chǎn)贈與女方,那就是明確只贈與女方的,所以說房子屬于女方的個人財(cái)產(chǎn),離婚時,歸女方所有。

二、如何收集買房出資證據(jù)

一方或雙方出資買房的,產(chǎn)權(quán)最好是登記在兩個人名下,如果只是登記在一人名下,雙方最好簽訂協(xié)議,約定各自的出資金額或雙方對此房屋所占的份額。如果沒有登記又無約定的,需要根據(jù)實(shí)際的出資情況收集上面所列的證明材料。如,匯款證明、銀行轉(zhuǎn)賬(取款)證明等等。另外,還貸的單據(jù)也要保存好,只要是能證明自己對房產(chǎn)出資的相關(guān)證明都應(yīng)該保留好。

至于如何收集以上買房出資的證據(jù),也得視具體情況而定。在此,需要提醒的是在此提醒一下,盡量避免用現(xiàn)金支付,即便用支票或銀行轉(zhuǎn)賬的方式付款,也盡量將房款直接匯至開發(fā)商賬戶,不要匯至對方賬戶。

買房出資證明就說這么多,希望上面的文章可以真正的幫助到您。即使不會搜集出資證明,最起碼您在看的時候,明白該收集哪些證據(jù),這也是一點(diǎn)貢獻(xiàn)吧。

婚姻破裂無法挽回的時候,除了安排好孩子的撫養(yǎng)問題,另一個就是房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)分割的問題,在辦理離婚的過程中,尤其在涉及財(cái)產(chǎn)分割的時候,離婚調(diào)查就顯得很重要。

北京婚姻律師溫馨提示:

一般情況下,離婚后誰帶孩子,同等條件下,房子就會判給誰。但如果房子上有貸款,主貸人又不是您,法院在判決房子歸屬時,還要考慮銀行的意見。對銀行來說,離不離婚,誰得到房子并不重要,重要的是房子上的貸款能不能及時歸還。如果您的收入相對還貸本息來說有差距,恐怕難以拿房。
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離婚財(cái)產(chǎn)公證流程
專業(yè)婚姻律師溫馨提示:
很多人認(rèn)為,離婚財(cái)產(chǎn)約定需要公證,若不公證協(xié)議就沒有成立或不生效。其實(shí)這個觀點(diǎn)是錯誤的。只要男女雙方就離婚財(cái)產(chǎn)歸屬、處分在平等自愿的基礎(chǔ)之上達(dá)成合意的意思表示,內(nèi)容不違反相關(guān)法律禁止性的規(guī)定,協(xié)議就生效。我國婚姻法也沒有離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議要以"公證"作為生效前提條件。
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彭鑫律師北京百環(huán)律師事務(wù)所合伙人、婚姻家事部主任
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