我們知道，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。具體來說一方下落不明怎么分割離婚財(cái)產(chǎn)，夫妻約定財(cái)產(chǎn)的條件有哪些呢？我們來看一下。希望能對(duì)您有所幫助。

一、一方下落不明怎么分割離婚財(cái)產(chǎn)

我國(guó)婚姻法第三十二條規(guī)定：“一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。”但是就如何分割該類離婚中夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚姻法中沒有具體規(guī)定。目前，在我國(guó)實(shí)踐中主要有以下幾種做法：只判決準(zhǔn)予離婚，而對(duì)財(cái)產(chǎn)既不作審查也不判決，這種做法雖然簡(jiǎn)便，但不符合法律規(guī)定也不利于維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益；只對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)單審查，主要是根據(jù)原告的陳述來確認(rèn)，既不作具體核實(shí)也不作分割處理；對(duì)財(cái)產(chǎn)作出明確判決，對(duì)下落不明一方當(dāng)事人所享有的財(cái)產(chǎn)作為子女撫育費(fèi)判給主張離婚的一方當(dāng)事人。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)基于夫妻關(guān)系的產(chǎn)生而產(chǎn)生，是婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方共同享有的財(cái)產(chǎn)。因此，婚姻關(guān)系結(jié)束時(shí)也應(yīng)當(dāng)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出相應(yīng)處理。所以，實(shí)踐中的對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的“不審不判”或者“只審不判”都是不合法的。同樣，對(duì)下落不明一方所享有的財(cái)產(chǎn)作為子女撫育費(fèi)判給主張離婚的一方當(dāng)事人的做法，也是值得商榷的。

這種做法會(huì)引起如下問題：

一是下落不明一方當(dāng)事人享有的財(cái)產(chǎn)價(jià)值高于撫育費(fèi)，折抵后，主張離婚當(dāng)事人無疑會(huì)得到高出撫育費(fèi)部分的財(cái)產(chǎn)，此侵害了下落不明一方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，為不當(dāng)?shù)美?/p>

二是下落不明一方當(dāng)事人應(yīng)享有的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值低于撫育費(fèi)，作出離婚判決后，下落不明一方當(dāng)事人一旦出現(xiàn)，則會(huì)以判決書已經(jīng)明確其財(cái)產(chǎn)折抵為撫育費(fèi)為由拒絕履行以后的撫養(yǎng)義務(wù)，從而侵害到子女受撫養(yǎng)的權(quán)利。

二、夫妻約定財(cái)產(chǎn)的條件

夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用婚姻法第十七條、第十八條的規(guī)定。

夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)關(guān)系的約定需要符合下列要件：

（1）夫妻財(cái)產(chǎn)約定具有身份屬性。它以婚姻關(guān)系為基礎(chǔ)，從屬于夫妻關(guān)系，因而締約的主體嚴(yán)格限制在夫妻之間，該合同不能獨(dú)立婚姻關(guān)系而存在。締約雙方必須具有合法的夫妻身份，未婚同居、婚外同居者對(duì)財(cái)產(chǎn)關(guān)系的約定，不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)約定。

（2）締約雙方必須具有完全民事行為能力。

（3）約定必須雙方自愿。夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的約定必須出于真實(shí)的意思表示，以欺詐、脅迫手段或乘人之使對(duì)方在Υ背真實(shí)意思的情況下作出的約定，對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求變更或者撤銷。夫妻雙方可以在平等自愿的基礎(chǔ)上，對(duì)已經(jīng)約定的內(nèi)容進(jìn)行變更，也可以通過協(xié)商一致終止該約定。

（4）約定的內(nèi)容必須合法，不得利用約定規(guī)避法律以損害國(guó)家、集體或他人的利益，不得違背社會(huì)公共利益。約定的內(nèi)容不得超出夫妻財(cái)產(chǎn)的范圍，如不得將其他家庭成員的財(cái)產(chǎn)列入約定財(cái)產(chǎn)的范圍，不得利用約定逃避對(duì)第三人的債務(wù)以及其他法定義務(wù)。

關(guān)于約定的方式，本條第一款規(guī)定：“約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！边@樣規(guī)定的目的，在于更好地維護(hù)夫妻雙方的合法權(quán)益以及第三人的利益，維護(hù)交易安全，避免發(fā)生糾紛；防止沖動(dòng)，避免草率的約定；將當(dāng)事人表現(xiàn)在外的意思，以特定方式保存，不僅杜絕對(duì)約定內(nèi)容的爭(zhēng)議，也避免舉證的困難。

對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)約定采取要式主義主要是基于證據(jù)上的考慮，目的還是為了私權(quán)的保護(hù)，方式的欠缺并不害及他人的利益和社會(huì)公共利益，有必要將其解釋為強(qiáng)制性規(guī)定。當(dāng)然如果夫妻以口頭形式作出約定，事后對(duì)約定，有爭(zhēng)議的，該約定也有效。夫妻以書面形式對(duì)其財(cái)產(chǎn)作出約定后，可以進(jìn)行公證。