一、離婚時(shí)公房承租權(quán)怎么分
根據(jù)法律的規(guī)定，有下列情形之一的，離婚后，公房承租權(quán)歸一方享有：
（1）婚前由一方承租的公房：
由于一方在婚前已取得公房承租權(quán)，因此，不論婚姻關(guān)系存續(xù)幾年，承租權(quán)仍歸一方享有。
（2）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的：
婚前一方已取得公房承租權(quán)，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工，不影響公房承租權(quán)的歸屬，承租權(quán)仍歸一方享有。
（3）一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的：
這種情況下，承租權(quán)仍歸一方享有，由該方按婚后共同償還借款數(shù)額的一半給予另一方補(bǔ)償。
（4）婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的：
因婚后取得的公房承租權(quán)是基于原承租權(quán)的存在而取得，故承租權(quán)仍歸原享有承租權(quán)的一方享有。
（5）一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的：
這種情況和第（4）種情況基本一樣，故承租權(quán)仍歸一方享有。
2、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：
（1）婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的；
（2）婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的；
（3）夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購(gòu)置的共有房屋的；
（4）其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。
3、對(duì)夫妻雙方均可承租的公房，應(yīng)依照下列原則予以處理：
（1）照顧撫養(yǎng)子女的一方；
（2）男女雙方在同等條件下，照顧女方；
（3）照顧殘疾或生活困難的一方；
（4）照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方；
（5）取得自管房或代管房單位的意見(jiàn)。
4、對(duì)夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的，承租方對(duì)另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
適當(dāng)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：
（1）當(dāng)雙方均可承租的公房又以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)的，房屋的市場(chǎng)價(jià)值系雙方的共同財(cái)產(chǎn)；
（2）當(dāng)雙方均可承租的公房未購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)的，以公房使用權(quán)價(jià)值作為計(jì)算依據(jù)，以確定不承租房屋一方可得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。公房使用權(quán)價(jià)值為售后公房的產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)價(jià)值減去購(gòu)買(mǎi)售后公房產(chǎn)權(quán)投入的資金。
二、分居期間的財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)怎么分
分居，又稱(chēng)為別居，是指在不解除婚姻關(guān)系的情況下終止夫妻共同生活。它由兩個(gè)要素構(gòu)成：一是在客觀(guān)上夫妻共同生活的廢止，夫妻雙方完全分開(kāi)生活；二是夫妻一方或雙方在主觀(guān)上有分居生活的意愿，即在主觀(guān)上拒絕夫妻共同生活。因而，僅有夫妻分居生活的客觀(guān)事實(shí)，尚不足以構(gòu)成法律意義上的分居。
我國(guó)現(xiàn)行法上未規(guī)定分居制度，因而只存在事實(shí)上的分居。對(duì)于夫妻分居期間各自所得的財(cái)產(chǎn)是否仍然適用法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)制，有不同的認(rèn)識(shí)。目前學(xué)界通說(shuō)及有關(guān)司法解釋主張夫妻雖然在事實(shí)上處于分居生活的狀態(tài)，但在法律上婚姻關(guān)系仍然存續(xù)，因而分居期間一方所得財(cái)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》第4條規(guī)定：“夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財(cái)產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，各自分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財(cái)產(chǎn)相差懸殊的，差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方?！毙拚蟮幕橐龇▽?duì)此沒(méi)有明確規(guī)定，在實(shí)踐中認(rèn)定夫妻分居期間取得的財(cái)產(chǎn)，仍得適用該條司法解釋的規(guī)定。
以上就是有關(guān)離婚時(shí)公房承租權(quán)怎么分以及分居期間的財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)怎么分的具體情況，希望能給您帶來(lái)助益。在離婚案件中，當(dāng)事人對(duì)公房的使用、承租問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，自行協(xié)商不成，或者經(jīng)當(dāng)事人雙方單位或有關(guān)部門(mén)調(diào)解不成的，可以向法院提起訴訟，人民法院應(yīng)根據(jù)案件的具體情況，依法予以妥善處理。而對(duì)于分居期間的財(cái)產(chǎn)一般都按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)處理?？赐暌陨蟽?nèi)容之后，如果您還有不懂的地方，建議您咨詢(xún)相關(guān)的婚姻專(zhuān)家律師，以更好地解決您的問(wèn)題。
