據(jù)法律規(guī)定，法院裁決使房屋權屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當事人應辦理過戶手續(xù)。若有關當事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續(xù)的，新房屋所有人可申請法院強制執(zhí)行。一般法院在判決一個人為房屋所有人時，一般會判決另一方（義務方）配合權利方辦理過戶事宜。最后當事人直接拿著判決去執(zhí)行庭申請強制執(zhí)行，由于涉及行為，如果對方不履行，法院可以采取強制措施從而保證申請人的申請過戶行為的進行。

一、處理離婚房產(chǎn)要考慮什么

1、保障婦女、兒童的合法權益根據(jù)我國《婦女權益保障法》第四十四條的規(guī)定，國家保護離婚婦女的房屋所有權。在保護房屋的產(chǎn)權、居住權等方面，均照顧女方和子女的權益，這對保障婦女離婚后的正常生活和兒童的健康成長是非常必需的。

2、保護房屋產(chǎn)權，要在查清當事人結(jié)婚時間長短、有無過錯、是否撫養(yǎng)子女、住房的結(jié)構以及有無其他解決住房的條件和途徑等情況的基礎上，在合理，公平地考慮產(chǎn)權人的利益，保護產(chǎn)權人對房屋的所有權的前提下，妥善解決住房問題。

3、優(yōu)先照顧撫養(yǎng)子女、殘疾或生活困難的一方，在解決住房問題時，如果雙方當事人對住房主張的條件均等，應照顧撫養(yǎng)子女、殘疾或住房確有困難的一方。

4、堅持調(diào)解和協(xié)商一致的原則，由于住房問題涉及諸多方面。為減少矛盾、促進住房問題的圓滿解決，人民法院應立足于調(diào)解，使雙方當事人對離婚后的住房問題盡可能達成協(xié)議。

5、過錯是承擔民事責任的基本前提，在處理住房問題時，如果雙方當事人條件均等，應照顧無過錯的一方。

二、離婚后房產(chǎn)該怎么過戶

（一）據(jù)法律規(guī)定，法院裁決使房屋權屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當事人應辦理過戶手續(xù)。若有關當事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續(xù)的，新房屋所有人可申請法院強制執(zhí)行。但因原持證人原因使新房屋所有人無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，可按如下程序辦理過戶手續(xù)：

1、權利人（申請人）為個人時：請持身份證明到市房屋產(chǎn)權登記中心法律事務科遞交公告申請書，同時提交法院的裁定（判決書）、身份證明（因故不能親自辦理時的還須提交公證委托書及受委托人的身份證）原件及復印件各一份。

2、權利人（申請人）為單位時：請持單位介紹信到市房屋產(chǎn)權登記中心法律事務科遞交公告申請書，同時提交法院的裁定（判決書）、代辦人身份證明原件及復印件各一份。

（二）一般法院在判決一個人為房屋所有人時，一般會判決另一方（義務方）配合權利方辦理過戶事宜。

（三）最后當事人直接拿著判決去執(zhí)行庭申請強制執(zhí)行，由于涉及行為，如果對方不履行，法院可以采取強制措施從而保證申請人的申請過戶行為的進行。