夫妻離婚要求分割房產(chǎn)

“離婚后，因夫妻財產(chǎn)分割，將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是否要征收契稅呢？”夫妻之間變更房屋權(quán)屬免征契稅的新規(guī)出臺后，有些市民關(guān)心離婚房屋過戶的契稅如何征收。記者查閱相關(guān)規(guī)定后發(fā)現(xiàn)，這種情況下的房屋權(quán)屬變更也享受免征契稅優(yōu)惠。

為進一步證實，記者撥打了12366納稅服務(wù)熱線繼續(xù)咨詢。工作人員解答稱，按照相關(guān)規(guī)定，夫妻財產(chǎn)分割將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動，不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。所以，離婚后，原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。

在武漢三鎮(zhèn)探訪多個政務(wù)服務(wù)大廳看到，房產(chǎn)辦證窗口前豎起了“夫妻間房屋權(quán)屬變更”的說明通知，公示了夫妻共有房屋分割所需要材料、收費標準等。

離婚房產(chǎn)分割也免征契稅

在洪山區(qū)房管局辦證窗口，工作人員解答稱，夫妻雙方已領(lǐng)取離婚證后，辦理房屋權(quán)屬分割不需要繳納相應(yīng)的契稅。

按照規(guī)定，需繳納費用共5項：2.5元 、平方米的交易手續(xù)費、0.05%的交易印花稅、80元產(chǎn)權(quán)登記費、5元證照印花稅以及10元工本費。以一套面積100平方米、總價100萬元的普通住房為例，夫妻雙方離婚后進行房產(chǎn)分割，所需繳納的稅費共計845元。