律師您好，我想問一下關(guān)于購房合同的問題，是這樣的，我要買一套房子，但是對合同的問題一點都不清楚。所以在這里，我想問一下，我買房子簽合同的時候，應(yīng)該注意些什么？
您好，很高興回答您提出的問題。
1、開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議不對等簽補(bǔ)充協(xié)議在購房交易中很有必要。
但是要提醒購房者的是，一定要看清楚開發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議。
2、使用語意含糊的字眼合同是雙方意思一致的表達(dá)。
但是，實踐中開發(fā)商往往會給購房者很多 諸如“如果發(fā)生問題，在最短時間內(nèi)解決”、“在裝修材料上，選擇最好的國外進(jìn)口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。
最短是多長時間，什么樣的才 算最好的？其實購房者對這些并不能清楚地確定。
3、約定提前交納部分費用房地產(chǎn)開發(fā)對資金的要求很高，開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。
而在合同或是補(bǔ)充協(xié)議中，開發(fā)商常會將一些不該預(yù)先交納的費用寫進(jìn)去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。
4、賣方解除合同在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有“買方無故逾期付款，經(jīng)賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價款。
”的條款，這樣的條款顯然是不公平的。
希望我的回答能幫到您，如果您還有不清楚的地方，可以直接聯(lián)系我。
