律師您好,我想問一下裝修合同的問題。前段時(shí)間剛買的房,現(xiàn)在時(shí)間空閑了準(zhǔn)備裝修。想問一下,裝修合同中應(yīng)該有哪些內(nèi)容,我跟人簽訂裝修合同的時(shí)候,要注意哪些?
您好,很高興回答您提出的問題。
1、明確監(jiān)管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量起著非常重要的作用,所以我們可以在合同中明確規(guī)定裝飾公司的監(jiān)理到施工現(xiàn)場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔,以及一些項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)可以要求設(shè)計(jì)師必須在場(chǎng)。
關(guān)于工程驗(yàn)收一定要事先在合同中明確以什么樣的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,否則一旦出現(xiàn)了問題就很難處理了。
2、工程質(zhì)量保修
裝修工程在日常生活中難免會(huì)出現(xiàn)一些這樣那樣的問題,那么裝修公司應(yīng)該承擔(dān)怎樣的保修責(zé)任必須要有明確規(guī)定。
例如出現(xiàn)質(zhì)量問題,裝修公司是包工包料全面負(fù)責(zé)保修,還是只包工不負(fù)責(zé)材料保修,或者有其他條款制約,這些都要在合同中體現(xiàn)。
3、確保文書齊全
簽署合同前確保裝修工程書面文件齊全。
經(jīng)雙方認(rèn)可的《工程預(yù)算書》,以及全部設(shè)計(jì)、施工圖紙均為合同構(gòu)成要件。
簽訂裝修合同時(shí),務(wù)必確保此類書面文件齊全。
而且裝修業(yè)主應(yīng)把《裝修合同》和以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。
希望我的回答能幫助到您,如果您還有什么其他問題,可以直接聯(lián)系我。
