您好，我和一家加工工廠簽訂了一份來料加工合同，合同里面約定了這么一條：“因不可抗力引發(fā)的貨物滅失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任”。我想咨詢一下，究竟什么叫做不可抗力？哪些情況下才能適用不可抗力？
您好，非常樂意為您解答相關(guān)問題。
不可抗力是一項(xiàng)免責(zé)條款，是指買賣合同簽訂后，不是由于合同當(dāng)事人的過失或疏忽，而是由于發(fā)生了合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生意外事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或者推遲履行合同，在我國《民法通則》上是指“不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況”。
不可抗力主要包括以下幾種情形：
（一）自然災(zāi)害、如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等；
（二）政府行為，如征收、征用；
（三）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂。
“不可抗力”雖然是法定的免責(zé)事由，但并非發(fā)生不可抗力的事件造成合同不能履行就可以免除責(zé)任。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第118條規(guī)定：“當(dāng)事人一方由于不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
”由此可見，不可抗力的免責(zé)需要具備以下條件：
（一）發(fā)生了“不可抗力”事件。
必須在一定的期限內(nèi)提供的有關(guān)證明為據(jù)；
（二）履行了保護(hù)義務(wù)。
構(gòu)成不可抗力免責(zé)的條件，必須是遭受不可抗力影響的一方履行了“及時(shí)通知對(duì)方”和“采取補(bǔ)救措施”的程序和義務(wù)。
只有這樣，不可抗力及其免責(zé)才能認(rèn)定，否則，即使確實(shí)發(fā)生不可抗力事件，若開發(fā)商沒有履行保護(hù)義務(wù)，那么開發(fā)商就不能依此免除其法律責(zé)任。
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