律師您好，我要購(gòu)買一套房屋，房主提議說(shuō)我們簽陰陽(yáng)合同，這樣少交些稅。但是這樣的話，如果法律上不承認(rèn)這個(gè)合同的效力，到時(shí)候不是很麻煩嗎。能請(qǐng)您給我介紹一下嗎。
您好，很高興回答您提出的陰陽(yáng)合同效力問題。
所謂“陰陽(yáng)合同”，是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外，其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避國(guó)家稅收等為目的；
對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書面或口頭。
“陰陽(yáng)合同”是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來(lái)“利益”的同時(shí)，也預(yù)示著風(fēng)險(xiǎn)。
一般因?yàn)椤瓣庩?yáng)合同”中的“陽(yáng)合同”因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生效力，而“陰合同”是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同，“陰合同”只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護(hù)。
然而，如果利用“陰陽(yáng)合同”實(shí)施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的“陽(yáng)合同”無(wú)效，被偽裝的“陰合同”也因內(nèi)容違法而無(wú)效。
因此，對(duì)陰陽(yáng)合同要慎之又慎。
實(shí)踐中，鑒于買賣雙方簽訂“陰陽(yáng)合同”的行為嚴(yán)重違反了中國(guó)稅收管理規(guī)定，有關(guān)部門查實(shí)后，如果屬于一般偷稅行為，行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰；
如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，則可能構(gòu)成犯罪。
希望我的回答對(duì)您有所幫助，如果您還有其他需要了解的，可以隨時(shí)來(lái)電聯(lián)系我。
