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什么是合同追認(rèn),哪些合同需要追認(rèn)?

咨詢時(shí)間:2013-02-15
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咨詢內(nèi)容:

您好,我想咨詢一下關(guān)于合同追認(rèn)的問題。您是否可以替我解答一下什么是合同追認(rèn)?關(guān)于合同追認(rèn)我國(guó)法律有何具體規(guī)定呢?哪些合同需要追認(rèn)?不追認(rèn)有什么法律后果呢?謝謝。

文道全律師解答:

您好,非常樂意為您解答相關(guān)問題。

合同追認(rèn)是指合同雖已成立,但由于不完全符合合同生效要件的規(guī)定,因此,該合同效力能否發(fā)生尚未確定,須經(jīng)權(quán)人作出效力認(rèn)可。

根據(jù)《合同法》第47條、第48條、第51條的規(guī)定,效力未定的合同主要有三類:

(一)限制民事行為能力人訂立的合同,必須經(jīng)法定代理人追認(rèn)后,該合同有效。

但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。

(二)無代理權(quán)人以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力。

(三)無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。

相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。

法定代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。

合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。

撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。

相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。

被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。

合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。

撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

如果您對(duì)此還有其他問題,可以直接撥打我的聯(lián)系電話。

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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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