律師您好,我想向您咨詢一下,一般情況下,合同違約的情形有哪些呢?在簽訂合同以后,如果一方存在違約行為,那么另外一方能不能以對(duì)方違約為由而要求解除合同呢?
您好,很高興能夠?yàn)槟獯疬@方面的問題。
《合同法》第107 條規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”。
根據(jù)該條款,合同違約的情形劃分為兩大類:一是不履行合同義務(wù),即毀約行為,指債務(wù)人拒絕履行任何合同義務(wù)。
二是履行合同義務(wù)不符合約定,指遲延履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)有瑕疵或者不完全履行合同義務(wù)的行為。
《合同法》第94條規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
2、在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。
3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
5、法律規(guī)定的其他情形。需要提醒您注意的是,當(dāng)事人一方有違約行為并不必然導(dǎo)致另一方享有解除權(quán),只有在一方違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)即根本違約時(shí),另一方才享有解除權(quán),才可以解除合同。
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