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什么是質(zhì)押合同,什么樣的質(zhì)押合同才是有效的?

咨詢時(shí)間:2013-02-12
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咨詢內(nèi)容:

您好。我想以幾本書的著作權(quán)作為質(zhì)押向他人借一筆錢用于周轉(zhuǎn)資金,但是我對抵押的相關(guān)事項(xiàng)卻不不甚了解,我想知道什么是抵押合同,什么樣的抵押合同才是有效的?謝謝。

文道全律師解答:

您好,非常高興能為您解答相關(guān)問題。

質(zhì)押合同,是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人雙方基于主債務(wù)合同就質(zhì)物擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成的書面擔(dān)保合同。

質(zhì)押合同與抵押合同有相似之處,關(guān)鍵是擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物誰占有。

質(zhì)押合同是質(zhì)權(quán)人(通常是債權(quán)人)與出質(zhì)人(既可以是債務(wù)人,也可以是第三人)簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。

出質(zhì)人將一定的財(cái)物(通常是動產(chǎn)、有價(jià)證券等)交質(zhì)權(quán)人占有,向質(zhì)權(quán)人設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),質(zhì)權(quán)人可以依法以處分質(zhì)物所得價(jià)款優(yōu)先受償。

根據(jù)《合同法》第四十四條第一款規(guī)定:“依法成立的合同,自成立時(shí)生效。

擔(dān)保法第79條——以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán),專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的,出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同,并向其管理部門辦理出質(zhì)登記。

質(zhì)押合同自登記之日起生效。

物權(quán)法第二百二十七條 以注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。

質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。

如果您對此還有其他問題,可以直接撥打我的聯(lián)系電話。

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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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