律師您好，我現(xiàn)在正跟我的房東就我們的租賃關(guān)系起爭(zhēng)議。我還沒(méi)有到期，他就天天帶人來(lái)看房子，本來(lái)給他方便也是應(yīng)該的，但是他這樣隨時(shí)不提前說(shuō)就過(guò)來(lái)，并且很頻繁，對(duì)我的生活造成了影響。請(qǐng)問(wèn)我可以解除合同嗎，會(huì)不會(huì)被扣押金？
您好，很高興回答您提出的租賃合同解除方法的問(wèn)題。
租賃合同可以解除，但必須符合下述條件之一：
一、一方嚴(yán)重違反租賃合同，嚴(yán)重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對(duì)違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補(bǔ)救措施和依法維護(hù)自身合法權(quán)益的法律行為。
二、一方未按合同約定的時(shí)間履行合同，在允許的合理延長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無(wú)法履行，致一方損失并繼續(xù)擴(kuò)大損失。
三、因發(fā)現(xiàn)不可抗力致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，這種情況是指法律上規(guī)定的是簽訂合同的雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)，且不可抗拒的事件。
四、在合同履行過(guò)程中，發(fā)生了合同約定的解除合同的情形，由于這種情形的產(chǎn)生，導(dǎo)致一方或雙方的損失，如不及時(shí)解除合同，損失將會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大。
五、不定期的租賃合同，雙方當(dāng)事人均可隨時(shí)解除租賃合同。
六、依據(jù)《合同法》第二百三十三條規(guī)定“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以解除合同。
七、未征得出租人同意，承租人實(shí)施下列行為之一：轉(zhuǎn)租；
出借；
抵押；
拆解；
轉(zhuǎn)讓。
希望我的回答對(duì)你有幫助，如果您想了解更多問(wèn)題的話，可以直接與我聯(lián)系。
