我姨夫前陣子和另外一家單位簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，就合同解除問(wèn)題雙方存在疑問(wèn)，關(guān)于合同解除的話，想問(wèn)一下約定解除權(quán)的解除和協(xié)商解除的區(qū)別在哪里？
你好，很高興為你解答“合同中約定解除權(quán)和協(xié)商解除合同，二者有什么區(qū)別”這個(gè)問(wèn)題。
約定解除權(quán)的解除和協(xié)商解除的區(qū)別在于：
首先，約定解除權(quán)解除是事先約定的解除，它僅在合同中規(guī)定解除合同的條件以及一方享有的解除權(quán)，而協(xié)商解除乃是事后約定的除，它是當(dāng)事人根據(jù)已經(jīng)發(fā)生的需要解除合同的情況而決定解除合同。
其次，約定解除權(quán)，不一定導(dǎo)致真正解除合同，因?yàn)榻獬贤臈l件不一定成就，合同就不能解除，而協(xié)商解除是當(dāng)事人協(xié)商決定合同的解除，它一定能導(dǎo)致合同的解除。
最后，約定解除權(quán)往往約定在一方當(dāng)事人違約的情況下另一方當(dāng)事人享有解除權(quán)，而協(xié)商解除并非一定要存在一方違約，只要雙方愿意都可以解除合同。
約定解除權(quán)的解除一般是單方解除，因?yàn)樾惺菇獬龣?quán)的常常是一方當(dāng)事人，而協(xié)商解除是雙方解除，這種解除是雙方協(xié)商的結(jié)果。
希望上述解答對(duì)你有所幫助，如果還有其他問(wèn)題，直接向我咨詢(xún)即可。
